?？冢捍安Ａo故墜落誰負責？開發商物業互“踢皮球”

天花板上的污跡。

　　律師：可通過專業機構簽定房屋質量

　　玻璃無故脫落，這又是誰的責任呢？業主如何進行維權呢？對此，記者采訪了海南林源律師事務所的律師。

　　陳達虎律師表示，如果墜落玻璃的部分屬于開發商交付房屋時已有，則該玻璃與房屋的其它部分一樣，屬于開發商應當承擔質量保證的范圍。那么，玻璃自然墜落可能由于建設施工過程中存在瑕疵引起，如安裝工序不符合行業規范要求，使用的材料不合格等。若雙方對房屋質量問題存在爭議，可以通過專業鑒定機構鑒定的方式給予解決。若以上事實成立，則開發商需承擔因房屋質量不符合國家規定或合同約定的損害賠償責任或違約賠償責任。

　　后事如何？海口網將會繼續關注此事。

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