海南陵水：開發商促銷出狠招 交3萬定金抵20萬房款

大多購房者仍在觀望

　　海口網1月2日消息??入冬以來，更加低迷的房地產市場讓開發商再也無法hold住了，紛紛祭出各種促銷法寶推銷樓盤，繼日前海口一樓盤打出“讓房價回到2009年”的促銷口號后，陵水一家樓盤在今天開盤時也使出了“狠招”：購房者當場交納定金3萬元就可在正式簽約時抵扣房款20萬元，引發了購房者的關注和爭議。
　　
　　這家名為合景汀瀾海岸的樓盤位于陵水縣黎安鎮內珍珠海岸椰林濱海旅游度假區內，由被稱為“國際豪宅專家”的合景泰富集團投資開發。為吸引人氣，開發商不惜重金從內地邀請有意向的購房者前來參加啟幕儀式，對樓盤進行實地考察。而為了能夠讓這些購房者出手，開發商也是祭出“狠招”，宣布凡當場交納定金的購房者均有較大折扣的優惠：有意購買公寓者交納3萬元定金，可在正式簽約時抵扣房款20萬元；而有意購買別墅者，交納5萬元定金則可抵扣購房款50萬元。
　　
　　不過，盡管開發商稱已經拿出了最大限度的優惠促銷手段，可購房者并不領情。“公寓和別墅的價格都在3萬元左右，一套房子算下來沒有兩三百萬根本不可能，這樣的優惠也就是九折不到，力度還不算特別大的。”來自上海的一名購房者說，北京、上海、廣州的房價都在回落，部分樓盤的降價幅度最高達30%，他相信隨著國家宏觀調控政策的進一步深化，房價還將有比較明顯的下降：“所以我覺得買房子還是要等等！”
　　
　　記者注意到，此前多家金融研究機構發布的2012年宏觀經濟報告均不看好樓市，多數機構認為明年房地產投資增速將繼續下滑，而房價也將大幅下跌，中央政府出臺刺激房地產政策的可能性非常小。這或許將再度加劇購房者的觀望心態。
　　

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