“中信.龍潭嶺”項目沙盤

　　海口網3月22日消息? “居于博鰲亞洲論壇核心區至高點、博鰲龍脈之顛”、“中國唯一國賓級山海別院”、“為頂級富豪階層打造的國賓級稀缺山海純獨棟王國”、“領袖級的私密性與尊榮感”……這是由中信地產海南公司開發建設的“中信·龍潭嶺”項目的廣告宣傳語，但有誰會想到，這樣一個有著無數光環的房地產項目卻建立在大肆開山毀林、嚴重破壞生態環境的基礎之上。

　　近日，人民網記者接到瓊海博鰲部分群眾反映稱，由中信地產海南公司開發建設的“中信·龍潭嶺”項目在沒有獲得任何部門批準的情況下，即在龍潭嶺一帶大肆開山毀林，建設高檔別墅，對當地生態環境造成極大破壞。

　　在接到當地群眾的反映后，記者今天趕赴瓊海博鰲龍潭嶺采訪，尚未行至通往博鰲亞洲論壇東嶼島大橋處，即見到“中信·龍潭嶺”項目圍墻內挖掘機等大型施工機械正在轟鳴作業，施工車輛穿梭不停。隨后，記者又來到與“中信·龍潭嶺”項目僅一墻之隔的博鰲國賓館龍潭嶺山莊，從高處觀察可見，這一帶的山體已被基本破壞殆盡，施工機械正在進行平整作業。而靠近博鰲國賓館一側，幾棟別墅正在加緊施工。

　　被破壞的山體

　　被挖陡立的路基

　　此外，“中信·龍潭嶺”項目與博鰲國賓館隔網而建，幾乎是零距離。由于前期開發和挖掘，目前國賓館通往別墅區的道路路基大部分已經暴露于地表，并呈陡立之勢，雖經過簡單處理，但遇有連續將與或大暴雨之后，極易造成滑坡、塌方，威脅道路行車安全。以上安全隱患的存在將嚴重影響到國賓館的重要接待工作，有關部門已經發函要求其與“中信·龍潭嶺”建設方協商解決。

　　被挖開的植被

　　大規模施工

　　相關資料顯示，“中信·龍潭嶺”項目占地面積44.24萬㎡，總建筑8335.1㎡，計劃建設別墅148棟，5層公寓住宅5棟。

　　早在2003年2月，國土資源部就出臺通知，要求清理各類園區用地、加強土地供應調控，并首次提出“停止別墅類用地的土地供應”。此后，2006年5月，國土資源部下發《關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》，再次重申在全國范圍內停止別墅供地，并對別墅進行全面清理；2008年1月，國務院下發《關于促進節約用地的通知》，要求“合理安排住宅用地，繼續停止別墅類房地產開發項目的土地供應”；2009年出臺的“國19條”中，也重申嚴禁向別墅供地。

　　2012年2月，國土資源部下發《關于做好2012年房地產用地管理和調控重點工作的通知》要求，繼續嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。

　　那么，在重重禁令之下，“中信·龍潭嶺”項目是如何拿到建設別墅的“通行證”呢？21日下午，記者帶著這一問題前往瓊海市國土資源局和規劃建設局進行采訪。

　　瓊海市規劃建設局有關負責人表示，目前該局領導已經前往博鰲對“中信·龍潭嶺”的有關情況進行調查，調查結論出來后會向記者反饋。

　　瓊海市國土資源局辦公室有關負責人則稱，按照規定查詢“中信·龍潭嶺”項目的用地審批情況，需要記者找瓊海市宣傳部門開具介紹信方能安排。但瓊海市宣傳部門有關負責人隨后向記者表示并未此規定。

　　綠地變成工地

　　據悉，“中信·龍潭嶺”項目開山毀林建別墅、嚴重破壞生態環境的問題已經引起海南省有關部門的高度重視，21日上午已經派出調查組展開調查。 ?