三亞黎客國際酒店面積超標 致業主6年難拿房產證

　　圖為三亞黎客國際酒店大門。（南海網記者馬偉元攝）

　　近日，一名自稱是三亞黎客國際酒店的業主在某知名論壇發貼稱，其2007年和黎客國際酒店簽訂的購房合同，時至今日未拿到房產證。針對此事，黎客國際酒店有關負責人表示，當初建酒店由于大門超出規劃面積，所以未拿到證件，他們也在申請辦理當中，希望將超出的部分面積進行購買，但至今未成功。三亞市住建局有關負責表示，黎客酒店一直未申請辦理證件。同時，驗收未合格，大證未辦理，業主的房產證也就辦理不了。

　　網友自曝：買三亞黎客國際酒店房 6年未能拿到房產證

　　8月8日，網友yslc發微博稱其是三亞黎客國際酒店一位業主，自2007年簽訂購房合同后房產合同當年就由房管局備案，2010年業主接到重新簽訂合同的通知，其與另外的業主當時感到自己買房受騙了，大家從不同的城市趕到三亞解決此事。他們找到三亞市房管局，但房管局的解釋并沒有讓大家滿意，事后，雖然重新簽訂了合同，但感覺房管局出面，心理踏實了。之后，大家都希望房產證能辦下來。

　　該業主稱“我們也時常打電話給黎客國際酒店的相關負責人員問問房產證的事，她們一直說在辦理，很快就能辦下來。”

　　期間，業主也去咨詢了三亞市房管局。該業主說，房管局的工作人員告訴他們，該酒店沒有到房管局辦房產證。房管局的相關人員還說他們已經責令酒店辦理相關合法手續，如果辦不到合法手續，房產證就不能辦。

　　該業主又咨詢了三亞市規劃局，得知因為違建的問題，不會批合法手續給黎客國際酒店。聽到這個消息后，對于業主們來說這又是當頭一棒，他們認為房管局之前給出的說法，僅僅是在推脫而已。

　　對此業主質疑稱，“黎客國際酒店從建造、完工到驗收，是怎么通過驗收的，附樓是違章建筑怎么通過驗收的？”

　　黎客酒店回應：建設門口時超范圍用地 在申請辦理證件當中

　　針對此事，記者來到，三亞黎客酒店，并找到了相關負責人，該負責人為記者提供了黎客酒店的規劃圖。該負責人表示，當初建設黎客酒店的土地面積為7228.72平方米，然而建造過后，酒店門口面積卻超出了用地范圍。

　　“我們一直也在辦理證件……”該負責人稱，在發現超出范圍后，他們便欲將門口外超出的用地面積以及酒店后方的部分面積共1600余平方米進行購買，但是一直未成功。所以證件并未辦理下來，他們也在與政府部門協商，盡快解決業主問題。

　　住建部門回應：驗收不合格 也一直未申請辦理證件

　　三亞市住建局相關部門負責人表示，黎客酒店業主確實向他們投訴反映過此事。他們也進行了調查過，黎客酒店的大門超出規劃范圍用，所以一直驗收不合格，也就不能辦大證，大證沒有辦理，業主的小證也就辦理不了，而且酒店目前也還沒有去申請辦大證。

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