中國人年砸123億美元赴美購房 七成全額現(xiàn)金支付

　　中新網(wǎng)8月24日電據(jù)美國《僑報》報道，手持現(xiàn)金的中國富人正如潮水一般涌來美國買房，一年之內(nèi)投入123億美元，成為美國房子的第二大外國買主，讓美國人驚嘆不已。

　　中評社報道，據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)的最新報告，到3月底之前的一年里，中國人在美購房總價值達(dá)123億美元，占當(dāng)年外國人在美購房總額的1成8，僅次于加拿大，是美國房市的第二大外國買家。

　　而在2012年3月底之前的一年里，中國人投入74億美元，一年之間增加了近50億美元，增幅高達(dá)66%。

　　過去5年，次貸危機(jī)、金融風(fēng)暴令美國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，多數(shù)城市房價回調(diào)3、4成，被中國富人視為“抄底”良機(jī)。與此同時，中國城市房價連連攀升，政府不得不三番五次出臺政策，試圖給房地產(chǎn)市場降溫，急需尋找投資出路的買家把眼光投向美國房市。

　　伴隨著出國熱、留學(xué)熱、移民熱在中國的涌動，中國中上階層也掀起了一波又一波來美購房的熱潮。

　　如今在美國的50個州，中國人已在44個州躋身當(dāng)?shù)赝鈬顿Y客的前5名，在紐約、夏威夷排第二，在加利福尼亞排第三。過去一年，加州房地產(chǎn)市場出售的房子有一半是賣給中國人。底特律申請破產(chǎn)之后，中國人竟掀起到底特律購房的高潮，許多中國人像買大白菜似的，看都不看就大把買進(jìn)底特律幾百、上千美元一棟的房子，他們押的賭注是，底特律房價總有回升的那一天。

　　NAR發(fā)現(xiàn)，中國人在美買房的中位價格是42.5萬美元，是全美中位房價的大約一倍，比外國人在美購房中位房價27.6萬美元也高出5成，顯示中國人出售闊綽，鐘情于高端住宅。

　　更令美國人大跌眼鏡的是，當(dāng)許多美國人被沉重的房貸壓得喘不過氣，甚至有不少人因為付不起按揭房子被沒收拍賣的時候，70%的中國買房客是用現(xiàn)金一次付清。