開發(fā)商被查 澄邁老城一小區(qū)業(yè)主購房4年未拿到房產(chǎn)證

　　在外地工作的海口市民馬先生近日得知消息，他買房的小區(qū)開發(fā)商負責人因經(jīng)濟問題被警方調(diào)查，這讓他感到很不安。馬先生說，他2009年在澄邁縣老城鎮(zhèn)購買了椰樂大廈小區(qū)的房子，一晃四年過去了，至今沒能拿到房產(chǎn)證，如今開發(fā)商被警方調(diào)查，開發(fā)公司早已人去樓空，房產(chǎn)證卻沒有著落。

　　據(jù)馬先生介紹，2009年暑假期間，他與家人一起在老城游玩，在老城椰樂大廈售樓處聽了售樓小姐一番介紹之后，當即決定購買一套住房。他認為老城距離海口很近，同時海口市政府西遷，按照發(fā)展速度，老城未來發(fā)展可期，于是馬先生很快便簽了購房合同。

　　馬先生說，椰樂大廈小區(qū)共有6棟建筑489戶住戶，2年前整個小區(qū)完工交房，目前已有約三分之一的業(yè)主領到了房產(chǎn)證，另外三分之二的業(yè)主房產(chǎn)證尚在辦理中。但今年7月份有傳聞稱，開發(fā)商負責人聶某被警方控制，小區(qū)未拿到房產(chǎn)證的業(yè)主立馬炸開了鍋，遠在北京工作的馬先生通過業(yè)主QQ群得知了這一消息，利用國慶期間回海口探親，順便前往澄邁縣老城鎮(zhèn)進行核實，結果開發(fā)公司已經(jīng)人去樓空，在證明開發(fā)商確實被警方調(diào)查之后，他更加確信了未來辦理房產(chǎn)證的難度，而據(jù)小區(qū)業(yè)主稱，澄邁縣房管局有說法，若該開發(fā)公司不存在了，房產(chǎn)證辦理將無望，在得知這一消息后，很多不明真相的業(yè)主焦慮不安，束手無策。對此，馬先生說，希望有關部門能夠出面給業(yè)主們一個說法。

　　記者昨日帶著業(yè)主的問題與澄邁縣房管局局長林中校取得聯(lián)系，林中校稱，椰樂大廈小區(qū)的開發(fā)商負責人被警方調(diào)查情況屬實，但并不會存在小區(qū)業(yè)主所認為的房產(chǎn)證辦不下來的問題。目前椰樂大廈部分業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，還有一部分業(yè)主房產(chǎn)證已經(jīng)辦理下來，在開發(fā)商負責人被警方調(diào)查期間，已經(jīng)辦理下來的房產(chǎn)證也被警方暫扣。還有一部分房產(chǎn)證正在辦理，也因警方的調(diào)查而處于停滯狀態(tài)。綜上原因?qū)е铝藰I(yè)主的誤會，林中校稱只要案件定性或者案件有了進展，警方將對其他資料進行解封，那個時候業(yè)主就能繼續(xù)辦理和拿到房產(chǎn)證。

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