光耀地產被曝資金鏈斷裂 回應稱瀕臨停業消息不實

　　日前，據媒體報道，曾連續三年榮登“中國房地產企業百強”榜單的光耀地產遭遇資金鏈危機，其在惠州的多個樓盤項目因資金鏈問題而逾期無法交房，其中部分房產已抵押給工程建筑商和材料供應商，有些物業則被法院查封。據了解，目前光耀地產由于失信已被列入國家失信被執行人名單。對此，光耀地產方面回應稱，目前公司在資金層面存在一定的壓力，但網絡傳言公司瀕臨停業或已經停業消息不實。

　　在售多樓盤遭業主維權

　　據悉，光耀地產在惠州的在售項目主要包括翡儷港、荷蘭小城、馬克住區、DADA的草地等，根據搜房網信息粗略計算，這些項目總占地面積超過240萬平方米，體量非常巨大。此前，也有媒體報道，光耀城新一期開盤時間從去年底延誤至今，尚待開盤的樓盤也尚未封頂。

　　據第一財經日報報道，本應在去年12月底交房的光耀城5期2組團約100棟別墅至今未交樓，應在今年3月交房的4期2組團30棟樓同樣遭到延期。按照光耀地產與業主簽訂的合同，延期交房超過180天，業主有權退房，或每天按房價的萬分之三進行賠償，延誤180天內不能選擇退房，但每延期一天可按房價的萬分之二進行賠償。

　　記者了解到,上述光耀地產在售樓盤中，翡儷港、荷蘭小城、馬克住區由于延期交樓均遭到業主維權。

　　信用記錄已出現多個污點

　　此前曾有媒體報道，2012年揭陽市榕城區的張某將1.2億元借給光耀集團有限公司，深圳市光耀地產集團有限公司、郭耀名承擔連帶責任。但借款到期后，光耀集團沒有按時還款，擔保人光耀地產公司、郭耀名也沒有履行擔保責任。張某于2012年11月16日向揭陽市中院提起訴訟。經查詢，揭陽中院執行法官發現，被執行人沒有足夠財產履行還款義務，執行方通過廣東法院執行指揮中心將光耀集團有限公司等被執行人失信信息公布，中國人民銀行廣州分行將其錄入人民銀行征信系統“黑名單”。

　　2013年5月，光耀集團、光耀地產想擴大經營，向深圳某商業銀行申請貸款，卻因為有不履行法院判決的失信記錄而被銀行拒絕。

　　在今年2月10日，廣發財富（北京）投資管理有限公司官網發布《以下是廣發財富和眾望集團的聯合聲明掃描件》，內容為“尊敬的廣東路橋應收賬款收益權基金和天合建筑應收賬款收益權基金投資人：因項目應收賬款的回款速度不如預期，最近應付的季度利息需要延遲一段時間，對此，我司深表歉意，我司承諾保證在2014年2月20日至2月25之間陸續將欠付的利息派發。”據調查，天合建筑基金的應付賬款支付方、借款人、有限合伙管理人、擔保方均為光耀集團實際控制人郭耀名的關聯公司。

　　同年5月5日，因2013年度財務報告被出具無法表示意見的審計報告，上市公司新都酒店（000033.SZ）的股票被“*ST”。此前4月25日，證監會向其下發通知，因涉嫌信息披露違法違規，決定對其立案調查。而新都酒店違規被查，也讓光耀地產違規融資浮出水平，因新都酒店在2011年7月曾為其大股東光耀地產的一筆總額為6000萬元的借款提供擔保。

　　光耀回應稱停業消息不實

　　在光耀地產方面負責人發給中國經濟網記者的聲明中顯示，公司在資金層面存在一定的壓力，但目前公司的融資渠道暢通，合作銀行也在力挺光耀，網傳光耀瀕臨停業或已經停業消息不實。但對于為何被列入國家失信被執行人名單，聲明中并未提及。

　　光耀地產方面還表示，對于惠州的少數樓盤存在延遲交樓的情況，已協調多方資源，加快施工進度，也與延遲交樓項目的業主進行了多次溝通，交樓時間、賠償等方面的節點與措施已經出臺。

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