海口購房入戶新政再放寬:購買60平米新房可落戶2人

　　近日，《海口市人民政府關于穩增長促發展的實施意見》(以下簡稱《意見》)出臺，《意見》進一步放寬了本省籍居民購房入戶的條件，“實行梯度“購房入戶”，本省居民最低購買60平方米的新建商品房即可最多申請2人入戶，這比幾個月前出臺規定本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人的房產新政，更具有彈性和靈活性。

　　5月底,海口市出臺《關于促進房地產市場健康發展的實施意見》，重啟“購房入戶”，明確本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人。時隔3個月，于近日出臺的《海口市人民政府關于穩增長促發展的實施意見》再度放寬本省籍居民購房入戶條件。

　　按購房面積實施差別化入戶，購買60(含)-90(不含)平方米新建商品房(含產權式酒店)可在所購商品房所在地申請登記本人、配偶和符合計劃生育的未成年子女的戶口，申請登記戶口人數(簡稱入戶)總計不能超過2人，購買90(含)-120(不含)平方米新建商品房入戶不超過3人，購買120平方米(含)以上新建商品房入戶不超過5人。

　　《意見》規定實施房地產銷售獎勵政策。建立房地產銷售獎勵機制，對島外中介機構每銷售1套面積在90平方米(含)以上的商品房，獎勵1000元，每銷售1套面積在90平方米以下的商品房，獎勵500元；同時獎勵本市2014年銷售量(網簽數據)前10名的房地產企業，每家獎勵10萬元。

　　《意見》還規定減免部分購房稅費。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

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