樓梯口欄桿的鋼筋腐蝕脫落 記者汪洋 攝

　　昨日上午11時(shí)許，武昌大東門榮發(fā)小區(qū)3棟1單元，一位74歲的婆婆從4樓樓梯口墜落身亡，該樓梯鐵制欄桿生銹腐蝕，露出一個(gè)大的缺口。

　　昨日下午4時(shí)許，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，婆婆已被家人送往殯儀館。3棟1單元事發(fā)的4樓樓梯鐵質(zhì)護(hù)欄，一排豎形隔離鋼筋少了幾根，露出一個(gè)大缺口。護(hù)欄外擱置著一張條形桌，擋住缺口。

　　“婆婆就是從這個(gè)缺口掉下去的。” 4樓護(hù)欄邊的住戶楊先生介紹說，婆婆住在樓梯口靠里間的房屋里，可能當(dāng)時(shí)扶著欄桿往外探望，一不小心掉了下去。

　　記者發(fā)現(xiàn)，鐵質(zhì)欄桿銹跡斑斑，焊接在上面的鋼筋底座已經(jīng)腐蝕，楊先生用手輕輕一掰，毫不費(fèi)力地掰掉了兩根。“我時(shí)常擔(dān)心家里的小孫子，不允許他靠近欄桿”。

　　大東門社區(qū)居委會(huì)書記汪蓮春介紹說，墜樓的婆婆74歲，湖北廣水人，一個(gè)星期之前來榮發(fā)小區(qū)看望女兒和女婿，和他們住在一起。女兒姓韓，是這里的租戶。

　　“我們完全沒想到會(huì)發(fā)生這種事情，也從未有居民向我們反映過欄桿年久失修的問題。”汪蓮春說，榮發(fā)小區(qū)是還建房，1995年由榮發(fā)開發(fā)公司興建，當(dāng)時(shí)一共建了4棟樓。該小區(qū)沒有成立物業(yè)公司，平時(shí)由社區(qū)幫助打掃樓道衛(wèi)生和清理雜物。

　　汪蓮春表示，將派工作人員連夜焊接腐蝕的欄桿，近期還會(huì)把社區(qū)36棟居民樓全部排查一遍，防止類似事故再次發(fā)生。

　　欄桿腐蝕脫落致人墜亡應(yīng)共同擔(dān)責(zé)

　　湖北朋來律師事務(wù)所律師呂群山：該還建房年代較久，鋼筋護(hù)欄出現(xiàn)脫落，不能算是房屋質(zhì)量的問題。此事故中，老人正常的認(rèn)知和辨識(shí)上出現(xiàn)錯(cuò)誤，自己應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。樓梯口的護(hù)欄屬于公共區(qū)域，應(yīng)該由居住在該樓層的業(yè)主共同負(fù)責(zé)維修更新，所以房東也負(fù)有一定責(zé)任。同時(shí)，社區(qū)居委會(huì)也負(fù)有管理上的責(zé)任。

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