萬科紅郡業主建立維權團 欲起訴萬科要求退房

　　萬科紅郡業主房屋內隨處可見修補過的痕跡

　　墻壁因滲水導致業主不敢使用插座害怕造成生命危險

　　3月25日，武漢萬科紅郡房屋滲水屢修不好一事持續發酵：70多名業主組建維權群要求退房。

　　這個名為“樓體質量”的qq群里有76名用戶，其中絕大部分是萬科紅郡B9、B10兩棟樓的業主。記者注意到，確認“外墻滲漏是因外墻面防水處理不當所致”的質檢報告出來后，業主們的訴求也由如何索賠，逐漸轉向能否退房。

　　 2008年9月的萬科上海項目金色雅筑退房潮曾鬧得沸沸揚揚，媒體披露，降價要求退房只是冰山一角，背后的質量問題才是隱情?，F如今，萬科紅郡真的因為房屋質量問題面臨被退房的危機。

　　因房屋滲水問題，萬科紅郡業主們在“樓體質量”群里共同商討維權，并填寫了萬科紅郡房屋質量問題統計表，將每一戶每一處的房屋問題都描述得一清二楚。如今，業主們正商量集體上訴萬科欺詐，希望通過法律途徑來維護自身的權益。

　　70多戶業主填寫了質量問題統計表

　　武漢萬科紅郡B棟4單元業主陳芳說：“作為開發商應該注意質量，提高質量。未曾想到他們越做越差，越沒有道德。我們的房子是我們的私有財產，我們的兒孫住在里面時，還沒等到拆遷房子先垮了”。更有業主打趣道：“咱萬科的房子自己就給自己拆了，省了拆房子的費用！”

　　在賠償方面，有業主反映，因自家的房子進行了撬地檢測，萬科許諾的按天賠償，至今未落實，在房子進行了一而再再而三的修補后，萬科做的最多的也只是詢問業主“到底修不修”？

　　 “這里天天像個工地，說什么高檔小區，也不嫌丟人！”業主陳芳憤慨地說道。目前萬科紅郡維權業主組成的維權團成員都希望能退房，業主們已找律師咨詢相關情況，準備起訴。

　　天達共和（武漢）律師事務所李蒼松律師表示，業主可以向法院提起訴訟，請求解除合同并賠償損失。《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。