蘇州地標建筑“東方之門”面臨四度違約風險。“東方之門”就是蘇州著名的秋褲樓，已經爛尾了11年之久，此前三度延期交付，日前，東方之門的開發商將51%的股權轉讓給一家商貿公司，按照之前的補償協議，秋褲樓應該在今年1月交付，但就目前的工程進度看，交房是無法實現的，第四次違約幾乎板上釘釘。圖為蘇州東方之門。

　　建設周期從4年延長到11年，投資從45億元增加到90億元，被廣大網友戲稱為秋褲的蘇州地標建筑“東方之門”多次傳出爛尾傳聞。前天傍晚，有消息傳出，“東方之門”土建工程終于完成了。昨天，記者向開發商乾寧置業證實了這一消息。據悉，“東方之門”內部裝修預計今秋完工，年底即可交付。

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蘇州“秋褲樓”三度延遲交付 開發商資金鏈緊繃

　　據悉，目前，東方之門的開發商乾寧置業，將51%的股權轉讓給金鷹商貿集團，轉讓價12.86億元。但是這并不意味著一切問題得到解決，雖然金鷹商貿的入主，有助于解決“秋褲樓”的資金難題，銷售問題卻依舊困難。圖為施工中的東方之門。

　　昨天，記者站在金雞湖邊望去，“東方之門”頂層原本“開口”的玻璃幕墻已全部“收口”。從外觀上看，這條大“秋褲”算是“織”完了，啥時候才能正式亮相呢？乾寧置業策劃總監徐林表示，隨著外裝的完成，內裝將加快推進，目前已完成一半，其中機電部分完成七成，整棟大樓安裝電梯總數將達100部。預計今年8至9月將完成工程竣工驗收，今年底商品房部分可以交付；2016年下半年，商場部分將對外營業，目前正對部分業態進行調整；高端酒店計劃于2016年底至2017年初實現開業。

　　規劃建成的東方之門示意圖。

　　除了此前報道過的“空中花園”項目值得期待外，“東方之門”還有不少亮點，例如，大樓通過6至8層，實現南北樓的連廊互通，其中第6層將“挖”出一條空中河道，南樓建成蘇州街區，北樓打造成威尼斯街區，通過河道實現東西方“水城”的互通，河道上還有小船搭載市民來回巡游。第7層將是一個超長的湖景酒吧，供市民休憩聊天。

　　施工中的東方之門。

　　“東方之門”從規劃設計之初，就備受關注，不過，建設進度一拖再拖，其間一度傳出資金斷裂、出售股權、大樓易主的消息，原定于2008年竣工的工程，實際上直到2008年才開建。整體交付時間從2013年10月、2014年1月、2014年6月，第四度延遲到2015年1月。現代快報多次予以跟蹤報道。近日，東方之門通過自己的官方微信，首度直面質疑，回應種種傳聞。據官微介紹，交付時間一拖再拖，主要是因為項目本身建設難度超高。

　　施工中的東方之門。

　　“過去東方之門沒有出現過資金問題，竣工之后更加不差錢。”徐林表示，年初傳聞金鷹出資12.86億元，收購乾寧置業51%股權，事實情況是目前雙方簽訂了意向書，但還在洽談磨合階段，雙方都在考察對方。目前看上東方之門的高端品牌經營商，還有香港、新加坡、馬來西亞等多家著名企業，均在調查了解與洽談過程中。最終與誰合作，要以簽訂正式協議為準，屆時會及時公布。

　　施工中的東方之門。

　　施工中的東方之門。

　　施工中的東方之門。

　　施工中的東方之門。

　　施工中的東方之門。