股市"造富"利好樓市 業(yè)內(nèi)稱成交量或進一步攀升

????近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月，多項調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn)，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.0%，銷售市場出現(xiàn)回暖跡象。

5月14日，在2015京北生態(tài)新城區(qū)域發(fā)展論壇上，亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，最近市場大幅度回暖更多是政策原因，另外還有股市的造富影響。隨著股市到調(diào)整期，會有更多資金出來進入房地產(chǎn)市場，將會進一步推升房地產(chǎn)市場成交量。

????郭毅指出，四月份北京市場確實升溫非常迅猛，這輪升溫相比930新政之后快很多，四月二手房成交1.7萬套；新房成交8000多套，回暖漲幅30%左右。

????郭毅認為，進入降息降準(zhǔn)的通道以后，購房者還是意識到資產(chǎn)價值未來會出現(xiàn)新一輪的快速上漲周期，在股市上獲取更多的收益以后，把賺的錢選擇更穩(wěn)定的投資渠道。

????此外，受不斷利好政策的的影響，北京中心城區(qū)的房價更是水漲船高。據(jù)了解，目前海淀的豪宅均價逼近10萬，北京南四環(huán)房價也已經(jīng)進入“4萬時代”。

????郭毅建議，買一個相對有“藍圖規(guī)劃”的區(qū)域不僅可以享受到非常好的環(huán)境，也可以享受到資產(chǎn)高速的升值。位于河北行政區(qū)劃范圍內(nèi)，又離北京很近的項目，可以作為購房的目標(biāo)之一。

????據(jù)北京市環(huán)保宣傳中心主任雷翔介紹, 北京PM2.5濃度分布南高北低，南邊PM2.5在110左右，北邊這邊在70左右，差距將近一倍。

????記者從位于八達嶺長城腳下的孔雀城獲悉，該項目距中關(guān)村約一小時左右車程，周邊自然環(huán)境優(yōu)越，85個國家級景區(qū)環(huán)繞，空氣質(zhì)量常年一級優(yōu)質(zhì)。業(yè)內(nèi)認為，隨著冬奧會的申辦，將使得該區(qū)域價值得到進一步提升。

????原北京城市規(guī)劃協(xié)會秘書長高毅存認為，未來二十年，中國也會走到城市化的高級階段，隨著區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和配套逐漸完善，到時小城鎮(zhèn)的生活質(zhì)量和大城市將沒有區(qū)別。

????八達嶺孔雀城項目策劃負責(zé)人蔣欣玲表示，這里一直以來都屬于郊野度假避暑的概念，有了冬奧會后，當(dāng)城里有了消費冰雪產(chǎn)業(yè)的習(xí)慣，這里將來會是四季度假非常好的地方。

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