海口網(wǎng)5月27日消息（海口晚報(bào)全媒體記者 張俊其）“江畔人家小區(qū)以前小車停車費(fèi)是250元/月（含60元管理費(fèi)），現(xiàn)在統(tǒng)一升至350元/月（含60元管理費(fèi)），這樣漲價(jià)太不合理了。”近日，居住在鳳翔東路江畔人家小區(qū)的符先生向本報(bào)反映，小區(qū)停車庫(kù)停車費(fèi)擅自上漲，讓業(yè)主無(wú)法接受。對(duì)此，海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，江畔人家小區(qū)地下停車庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬海南佳元地產(chǎn)有限公司，公司有權(quán)對(duì)屬于公司產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)出租進(jìn)行定價(jià)。

　　據(jù)符先生介紹，他的車子一直停在小區(qū)的地下車庫(kù)，以前小車統(tǒng)一收費(fèi)月租金250元/月（含60元管理費(fèi)），但是他最近在物業(yè)了解到從5月10日起對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后小車統(tǒng)一收費(fèi)月租金350元，含管理費(fèi)60元。“小區(qū)地下車庫(kù)本來(lái)租金就不便宜，現(xiàn)在一下漲了一百元每月，太不合理了。”符先生說(shuō)，他們小區(qū)的地上車庫(kù)是100元/月，他很想租地上的停車位，但是物業(yè)告知地上車位早就出租完了，無(wú)奈他只能高價(jià)租小區(qū)的地下車庫(kù)。

　　5月25日中午，記者來(lái)到江畔人家小區(qū)了解情況，對(duì)于地庫(kù)租金上漲一事，一位業(yè)主告訴記者，“地庫(kù)租金擅自漲價(jià)很不合理，車庫(kù)今天漲到350元/月，明天就有可能漲到500元/月，這樣還讓不讓我們業(yè)主停車？”

　　隨后，就此事記者來(lái)到該小區(qū)物業(yè)管理處，一位女性工作人員告訴記者，小區(qū)地下車庫(kù)租金上漲是由車庫(kù)產(chǎn)權(quán)方?jīng)Q定的，物業(yè)只是代為管理，每月收取60元的管理費(fèi)。該工作人員介紹，小區(qū)地下車庫(kù)一共有1470個(gè)，地上車庫(kù)300多個(gè)，小區(qū)一共有2228戶，目前，車位完全可以滿足業(yè)主的需求。

　　為何江畔人家小區(qū)會(huì)上漲停車費(fèi)？對(duì)此，記者采訪了海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)楊女士。楊女士告訴記者，公司決定從5月10日起把小區(qū)地下車庫(kù)的出租價(jià)格調(diào)整為350/月，江畔人家小區(qū)地下停車庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬海南佳元地產(chǎn)有限公司，公司有權(quán)對(duì)屬于公司產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)出租進(jìn)行定價(jià)。楊女士說(shuō)，公司投資建了這么多車庫(kù)，如果出租太便宜了業(yè)主就不會(huì)買車位，那這樣公司投資的成本30年都收不回來(lái)。

　　該小區(qū)地下停車位漲價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定？海口市物價(jià)局瓊山監(jiān)督檢查分局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，之前他們也接到了業(yè)主的反映，經(jīng)調(diào)查江畔人家小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)確實(shí)歸海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，所以，就目前相關(guān)文件規(guī)定還不能確定該地產(chǎn)公司屬于違規(guī)行為，但他們已經(jīng)向上級(jí)部門匯報(bào)，目前正在等待結(jié)果。

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