海口一小區(qū)怒漲停車費 業(yè)主：還讓不讓我們停車了

　　海口網(wǎng)5月27日消息（海口晚報全媒體記者 張俊其）“江畔人家小區(qū)以前小車停車費是250元/月（含60元管理費），現(xiàn)在統(tǒng)一升至350元/月（含60元管理費），這樣漲價太不合理了。”近日，居住在鳳翔東路江畔人家小區(qū)的符先生向本報反映，小區(qū)停車庫停車費擅自上漲，讓業(yè)主無法接受。對此，海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，江畔人家小區(qū)地下停車庫產(chǎn)權(quán)屬海南佳元地產(chǎn)有限公司，公司有權(quán)對屬于公司產(chǎn)權(quán)的車庫出租進(jìn)行定價。

　　據(jù)符先生介紹，他的車子一直停在小區(qū)的地下車庫，以前小車統(tǒng)一收費月租金250元/月（含60元管理費），但是他最近在物業(yè)了解到從5月10日起對停車場收費進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后小車統(tǒng)一收費月租金350元，含管理費60元。“小區(qū)地下車庫本來租金就不便宜，現(xiàn)在一下漲了一百元每月，太不合理了。”符先生說，他們小區(qū)的地上車庫是100元/月，他很想租地上的停車位，但是物業(yè)告知地上車位早就出租完了，無奈他只能高價租小區(qū)的地下車庫。

　　5月25日中午，記者來到江畔人家小區(qū)了解情況，對于地庫租金上漲一事，一位業(yè)主告訴記者，“地庫租金擅自漲價很不合理，車庫今天漲到350元/月，明天就有可能漲到500元/月，這樣還讓不讓我們業(yè)主停車？”

　　隨后，就此事記者來到該小區(qū)物業(yè)管理處，一位女性工作人員告訴記者，小區(qū)地下車庫租金上漲是由車庫產(chǎn)權(quán)方?jīng)Q定的，物業(yè)只是代為管理，每月收取60元的管理費。該工作人員介紹，小區(qū)地下車庫一共有1470個，地上車庫300多個，小區(qū)一共有2228戶，目前，車位完全可以滿足業(yè)主的需求。

　　為何江畔人家小區(qū)會上漲停車費？對此，記者采訪了海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)楊女士。楊女士告訴記者，公司決定從5月10日起把小區(qū)地下車庫的出租價格調(diào)整為350/月，江畔人家小區(qū)地下停車庫產(chǎn)權(quán)屬海南佳元地產(chǎn)有限公司，公司有權(quán)對屬于公司產(chǎn)權(quán)的車庫出租進(jìn)行定價。楊女士說，公司投資建了這么多車庫，如果出租太便宜了業(yè)主就不會買車位，那這樣公司投資的成本30年都收不回來。

　　該小區(qū)地下停車位漲價是否符合相關(guān)規(guī)定？海口市物價局瓊山監(jiān)督檢查分局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，之前他們也接到了業(yè)主的反映，經(jīng)調(diào)查江畔人家小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)確實歸海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，所以，就目前相關(guān)文件規(guī)定還不能確定該地產(chǎn)公司屬于違規(guī)行為，但他們已經(jīng)向上級部門匯報，目前正在等待結(jié)果。

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