近期貴州、天津等地連續(xù)發(fā)生房屋垮塌事故，造成人民生命財(cái)產(chǎn)損失和惡劣社會(huì)影響。省住建廳要求我省各市縣在全省開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治活動(dòng)，檢查范圍為各市縣行政轄區(qū)內(nèi)的建筑年代較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋，以及違法違章建筑。近日，記者走近海口那些早該退出城市舞臺(tái)的危房。

　　走訪

　　漏水不斷電路短路隨時(shí)坍塌

　　6月29日，在海口市博愛南路141號(hào)，記者看到兩間低矮的瓦房，一間大門緊鎖，一間仍然用作字畫裝裱銷售。

　　“這房子估計(jì)有八十年了，晚上沒人敢住這里，房子隨時(shí)都會(huì)塌。但這個(gè)地段人多，賣字畫還是有生意做，就不管那么多了……”正在裝裱字畫的小伙小符告訴記者。

　　記者看到，這間鋪面的天花板都是青苔和水垢，可見雨天漏水不斷。而隔壁的空屋瓦片已經(jīng)完全老化，房頂早已開起“天窗”，不斷有碎片掉落，房檐還有臺(tái)風(fēng)襲擊后的痕跡。

　　據(jù)了解，房東馮家兄弟曾對(duì)危房進(jìn)行過申報(bào)。目前，該房屋被鑒定為D級(jí)危房。馬路對(duì)面，博愛南路140號(hào)同樣是危房，因漏水經(jīng)常電燈電扇短路，安全隱患極大。但租戶表示，房東沒錢修，他們也沒辦法。

　　記者發(fā)現(xiàn)，大東后路6號(hào)、博愛南橫路164號(hào)、新風(fēng)里28號(hào)都存在幾乎同樣的問題。“知道房子是危房，為做生意謀生，真的不想就這樣搬走。”新風(fēng)里一棟D級(jí)危房的使用者這樣表示。臺(tái)風(fēng)季節(jié)臨近，危房居民和租戶也知道面臨的危險(xiǎn)，但他們說，“只要房子還沒有馬上倒，我們就不怕，畢竟完全重建需要資金，而且也影響做生意。”在海口市瓊山區(qū)鼓樓街，吳先生房子的墻壁出現(xiàn)明顯裂痕，隨時(shí)有倒塌的危險(xiǎn)。吳先生說，“這房子太老了，就等著拆了，不想再修了。”

　　府城中學(xué)教學(xué)樓輔助用房為D級(jí)危房

　　1日，記者在海口市瓊山區(qū)府城中學(xué)了解到，該校一棟教學(xué)樓輔助用房已被鑒定為D級(jí)危房，校方已上報(bào)有關(guān)部門，計(jì)劃于今年暑假拆除。

　　記者在府城中學(xué)校園內(nèi)看到，這棟危樓為六層，樓房外面的一些瓷磚已經(jīng)開始脫落，校方已將該棟樓房的通道上鎖，防止學(xué)生上樓。該校校長介紹，這棟教學(xué)樓修建于上世紀(jì)80年代，今年上半年，學(xué)校決定對(duì)該棟樓房進(jìn)行重新裝修，請(qǐng)相關(guān)部門前來鑒定后發(fā)現(xiàn)已是D級(jí)危樓，不能再使用，因此上報(bào)教育局后，決定將其拆除。“學(xué)校現(xiàn)在已經(jīng)把這棟危樓里面的設(shè)備全部清理出來了，考慮到現(xiàn)在還沒放假，拆除工作影響學(xué)生安全，所以決定放暑假期間拆除。”府城中學(xué)校長說。

　　另外，30日記者獲悉，位于海口市瓊州大道的海口市瓊山一小內(nèi)有一棟修建于上世紀(jì)80年代的教學(xué)樓，此前早已面臨垮塌。該校一位負(fù)責(zé)人介紹，由于修建時(shí)間較久，近兩年來出現(xiàn)漏水、水泥板破碎掉落等現(xiàn)象，考慮到學(xué)生安全，校方已將該棟教學(xué)樓的情況上報(bào)。

　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定，該棟教學(xué)樓被鑒定為危險(xiǎn)等級(jí)D級(jí)(承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房)。近日，在瓊山區(qū)政府安排下，這棟危樓被妥善拆除。

　　現(xiàn)狀

　　危房絕大部分為城中村私宅

　　記者6月30日獲悉，由海口市房屋安全鑒定所統(tǒng)計(jì)的海口市危險(xiǎn)房屋公示信息顯示，今年前6月，共發(fā)現(xiàn)鑒定等級(jí)為D級(jí)(承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房)的危房項(xiàng)目215個(gè)，除個(gè)別幾個(gè)項(xiàng)目為校內(nèi)建筑外，絕大部分都是分布在各個(gè)區(qū)城中村的老舊私宅。

　　海口市房屋安全鑒定所負(fù)責(zé)人介紹，這些被鑒定為D級(jí)的危房絕大部分為城中村的老舊私宅，其中不乏違建，因此在建筑設(shè)計(jì)和施工上面難免有瑕疵，難以保證建筑的安全性。

　　目前，海口的危房主要以民宅居多，分布區(qū)域集中在海口博愛路、義興街、大東路周邊、中山路周邊、文明東路、府城繡衣坊等處。另外，秀英區(qū)秀英小街周邊，龍華區(qū)龍昆上(下)村也屬于危房數(shù)量較多的區(qū)域。

　　據(jù)了解，今年5月，省教育廳、省發(fā)改委等有關(guān)部門《關(guān)于全面消除中小學(xué)(幼兒園)D級(jí)危房校舍的意見》獲省政府辦公廳印發(fā)。《意見》要求，力爭2015年年底前全面消除現(xiàn)有的中小學(xué)(幼兒園)D級(jí)危房校舍。對(duì)經(jīng)鑒定為D級(jí)的危房校舍，無論是否在用，都必須無條件立即停止使用、封閉警戒，并制定拆除時(shí)間表，限期予以拆除。

　　2014年底，省教育廳開展了中小學(xué)(幼兒園)校舍安全隱患排查工作。核查情況表明，截至2014年底，全省中小學(xué)尚存D級(jí)危房學(xué)校數(shù)達(dá)475所，D級(jí)危房面積約19.16萬平方米，D級(jí)危房在用面積約8.65萬平方米。

　　據(jù)悉，我省各市縣還有不同程度危房存在，省住建廳要求各市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門要于8月底前完成本轄區(qū)內(nèi)老樓危樓安全隱患排查整治工作，并對(duì)排查整治工作情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，查找存在的問題，提出相應(yīng)的對(duì)策措施，形成書面總結(jié)材料上報(bào)到房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。

　　方案

　　海口將制定方案解決危房管理難題

　　6月30日，海口市房屋安全鑒定所負(fù)責(zé)人介紹，該所人員和資金有限，特別是每年用于危房管理的財(cái)政劃撥資金非常少，導(dǎo)致危房管理存在現(xiàn)實(shí)問題。

　　據(jù)介紹，按照海口市以往管理危房的方法來看，一般是由房屋主人發(fā)現(xiàn)房屋存在問題后向政府部門上報(bào)，由房屋安全鑒定所派專家對(duì)有問題的房屋進(jìn)行危險(xiǎn)等級(jí)的鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果再做出應(yīng)對(duì)措施。

　　“一般都是我們危房所把鑒定結(jié)果和應(yīng)對(duì)措施轉(zhuǎn)給危房所在的區(qū)，由區(qū)住建部門負(fù)責(zé)落實(shí)，但因?yàn)橐恢币詠斫鉀Q危房的財(cái)政資金非常少，危房改造、房屋人搬遷的問題都無法落實(shí)，因此基本上是由房屋主人自己解決，但沒有政府部門的幫扶，房屋主人缺少解決危房問題的積極性，導(dǎo)致危房管理一直很難。”海口市房屋安全鑒定所負(fù)責(zé)人說。

　　不過，海口市即將出臺(tái)危房管理相關(guān)方案，海口市房屋安全鑒定所負(fù)責(zé)人認(rèn)為這將為海口市解決危房難問題起到非常積極的作用。

　　“解決危房問題，不能僅僅靠住建部門，需要民政、財(cái)政、消防等多部門配合起來，通過出臺(tái)相關(guān)辦法，調(diào)動(dòng)起房主改造危房的積極性，從而實(shí)現(xiàn)老百姓‘住有所安’。”海口市房屋安全鑒定所負(fù)責(zé)人說。

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