業(yè)主把違建“躍層”的樓梯建在自己屋里。

　　執(zhí)法人員打洞找路。

　　違建業(yè)主不僅在29層樓頂上建躍層公寓，還把能到達違法躍層的所有路都堵死，讓城管執(zhí)法人員無法進入內(nèi)部調(diào)查。21日上午，海口龍華區(qū)城管執(zhí)法人員拿著規(guī)劃設(shè)計圖紙，穿墻打洞，終于把位于龍昆南路正大豪庭小區(qū)內(nèi)隱蔽的4處違建找了出來。

　　4住戶占用樓頂：蓋起違建封死所有進入通道

　　龍華區(qū)城管執(zhí)法大隊副大隊長陳升輝介紹：今年5月，住在正大豪庭內(nèi)的住戶多次向海口市政府、龍華區(qū)城管局舉報稱，有人侵占小區(qū)的公共用地和消防通道，在正大豪庭第5棟和第6棟29層樓樓頂違法建“躍層”公寓。這不僅嚴重侵害了小區(qū)其他居民的權(quán)益，更給整棟住宅樓帶來了極大的安全隱患。希望相關(guān)部門進行查處。

　　龍華區(qū)城管執(zhí)法人員接到舉報后，多次到現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)：這些業(yè)主在29層樓頂上加蓋的違建共有4處，其中第6棟的2名業(yè)主在29層樓頂加蓋“躍層”公寓。

　　這些違法“躍層”十分隱秘。業(yè)主把樓頂消防通道和公共過道用墻封堵，只有經(jīng)過他們的房間才能進入違建內(nèi)部。然而，這些違建業(yè)主都不住在小區(qū)內(nèi)，他們把房門鎖著，城管執(zhí)法人員無法進入違建進行調(diào)查。

　　 6月15日，城管執(zhí)法人員一方面在這些違建業(yè)主門口張貼《責(zé)令限期改正通知書》，限令自行拆除;一方面向海口市規(guī)劃局、市政市容委調(diào)閱正大豪庭第5棟和第6棟的規(guī)劃設(shè)計圖紙，以查實違建可能出現(xiàn)的位置。

　　 21日上午，陳升輝對記者說：“直到現(xiàn)在，我們還沒見到違法‘躍層’公寓的內(nèi)部情況。業(yè)主家的門鎖上了，我們不能破壞他們的房門。要打穿他們違法封堵的圍墻，才能進入違建內(nèi)部。”

　　打穿圍墻露真容：躍層上加蓋近百平米“躍層”

　　 21日上午9點多，城管執(zhí)法人員對照著正大豪庭的建筑規(guī)劃圖紙來到小區(qū)的第6棟，這棟樓的違建業(yè)主是28層躍層的2801和2802兩套房住戶。這兩套房大門緊鎖，住戶不在家。

　　城管執(zhí)法人員根據(jù)建筑規(guī)劃圖紙確定，違建業(yè)主違規(guī)砌圍墻把一消防通道堵死了，當即要建筑工人用鐵錘把圍墻砸開。圍墻砸開后，違建的面目才顯露出來。記者看到：原來的住戶本是一套躍層公寓，但只有2層。躍層公寓的樓頂是一處消防通道。住戶把消防通道用圍墻封堵起來，在里面建了一個樓梯和5間房，成了3層的躍層公寓。違規(guī)加蓋的“躍層”公寓近百平方米。

　　龍華城管相關(guān)負責(zé)人介紹，21日先拆除第6棟樓頂違法加蓋的躍層，隨后將拆除第5棟樓頂?shù)倪`建。由于作業(yè)面積小，可能需要幾天時間。

　　小區(qū)住戶呼吁：不僅要拆違還要罰相關(guān)責(zé)任人

　　陳升輝介紹，這已不是正大豪庭小區(qū)住戶在住宅樓樓頂違法加蓋了。2013年11月，龍華城管就接到正大豪庭住戶舉報，有人在小區(qū)的第2、第5、第6棟，3棟樓的樓頂違法加蓋，嚴重影響到住宅樓的安全。城管執(zhí)法人員曾于2014年10月對以上的違法建筑進行拆除。

　　然而，還不到一年的時間，第5棟和第6棟又有業(yè)主再度違法加蓋，而且把小區(qū)居民的消防通道和公共過道全部占為己有。這不能不讓人深思。

　　正大豪庭小區(qū)物業(yè)管理處負責(zé)人告訴記者，當初小區(qū)內(nèi)的違建剛開始出現(xiàn)的時候，他們也曾勸導(dǎo)業(yè)主停工，并且下發(fā)了通知，但業(yè)主并沒有聽從物業(yè)管理人員的勸導(dǎo)，而對于此類問題，物業(yè)也只能等待城管部門進行處理。

　　正大豪庭一位不愿意透露姓名的業(yè)主對記者說，他認為光拆除違建還不能從根本上制止這一行為，還需對違建業(yè)主及相關(guān)的物業(yè)管理人員進行重罰。因為每次政府拆違都要花費不少的人力財力，這些錢都應(yīng)該由違建業(yè)主及相關(guān)的物業(yè)管理部門出。只有這樣才能較徹底制止違建的產(chǎn)生。

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