廣州10月二手租賃熱度下降 租金環比下調2.4%

　　臨近年底，二手租賃成交明顯放緩。中原地產二手昨日公布的最新成交數據顯示，截至28日，10月二手住宅租賃宗數和租賃面積環比分別下滑42.3%和44.7%。全市租金均價約51.3元/㎡/月，環比下調2.4%。而在廣州中心六區，租金跌幅最為明顯的是荔灣區，環比下跌3.8%。中原地產中山八分行高級營業經理歐陽彩雁表示，臨近年底，不少租客選擇退租或轉租，業主放租量有所增多，但市場消化較慢。相信未來兩個月，二手租賃市場的熱度將持續減退。

　　在本月，天河區樓梯樓環比價格雖有所下滑，但仍以均價54.1元/㎡/月穩居榜首，電梯樓租金方面，越秀區再次刷新上月紀錄，以67元/㎡/月領先各區。

　　中原地產梅花路分行高級營業經理陳帥龍表示，臨近年底，不少業主重新放租并調高了租價，如一套東風廣場的兩房單位，在兩三個月前的放租價在4200元/月左右，而如今的放租價4700—4800元/月，反映出業主心態較為強勢。

　　中原地產華苑分行高級營業經理莫建國也表示，該分行所在的體育東板塊，由于不少租客選擇續租，盤源放租量減少，加之7月份以后，不少畢業生求租，需求量大，租賃市場活躍，部分樓盤的租金價格上漲了約5%。如華苑大廈一套面積約30㎡的單間，數月前的月租2300—2400元，如今價格已上漲至2500—2600元/月。

?

?

?

相關鏈接：

?