海口網12月21日消息（記者光明）國家統計局18日發布的11月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。記者了解到，11月份海口、三亞新建商品住宅同比下降2%。

　　據了解，11月份海口新建住宅價格環比下降0.2%，同比下降2.0%；三亞新建住宅價格指數環比下降0.3%，同比下降1.9%。海口新建商品住宅價格環比下降0.2%，同比下降2.0%；三亞新建商品住宅價格環比下降0.3%，同比下降1.9%。二手住宅價格方面，11月份海口二手住宅環比上漲0.2%，同比下降4.6%；三亞二手住宅價格環比上漲0.1%，同比上漲0.4%。

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，11月份海口環比下降0.3%，同比下降2.4%；三亞環比下降0.2%，同比下降0.9%。在90平方米及以下二手住宅方面，11月份海口環比持平，同比下降5.2%；三亞環比上漲0.1%，同比上漲0.5%。

　　記者了解到，今年以來，中央陸續出臺了包括降息、降低首付比例、公積金政策調整等一系列房地產優惠政策，促進房地產市場銷售，政策效果持續顯現。今年前三季度，海南房地產開發投資由低向高發展，房屋銷售面積穩步增長，房屋新開工面積明顯加快，企業來源于定金及預付款的資金明顯提升，但房地產業的區域發展還存在不平衡。1-10月，我省有7個市縣房地產開發投資下降，其余11個市縣均呈增長態勢，其中海口市、臨高縣、澄邁縣房地產開發投資同比分別增長73.8%、70.8%和44.2%，名列全省房地產開投資增速前三名。業內分析，日前召開的中共中央政治局會議提出，要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。這表明有效化解房地產庫存，已成為當前經濟工作重要一環。

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