制圖 吳薇　辦理網(wǎng)簽前賣(mài)家“消失”

　　多次抵押房屋當(dāng)一次抵押出售

　　二手房市場(chǎng)又出了個(gè)“張金鳳”

　　在租住的房子里，苦苦地等待450萬(wàn)元首付款被歸還，買(mǎi)家盧小姐未曾想到，一樁正常的房屋買(mǎi)賣(mài)，竟將自己的生活全盤(pán)打亂。在房子已經(jīng)在銀行抵押貸款的情況下，賣(mài)家仍將房子二次、三次抵押，這種“錢(qián)滾錢(qián)”的手段，繼“張金鳳”案后再次出現(xiàn)。

　　一張A4復(fù)印紙就當(dāng)了房本

　　“現(xiàn)如今回想，從第一步起，賣(mài)家就在交易中設(shè)下了圈套，而我就是‘待宰的羔羊’。”回憶買(mǎi)房過(guò)程前，盧小姐的嘴角不自覺(jué)地露出了苦笑。

　　2013年末，計(jì)劃懷孕的盧小姐，準(zhǔn)備“賣(mài)小買(mǎi)大”，在要孩子前先換套三居室。在中介機(jī)構(gòu)麥田房產(chǎn)的介紹下，匆匆看了兩次房后，她就定下了朝陽(yáng)區(qū)曙光西里的一套三居室。

　　12月28日，她和賣(mài)家王女士在麥田中介鳳凰城店第一次見(jiàn)面。“店里有三個(gè)會(huì)議室，我們就坐在最把角的那間。”盧小姐描述當(dāng)時(shí)的情景，和賣(mài)家談了幾句后，她還有點(diǎn)猶豫，兩名經(jīng)紀(jì)人就勸說(shuō)她，旁邊兩個(gè)會(huì)議室中都是等待買(mǎi)這套房子的人，只因?yàn)樗冉涣?萬(wàn)元的意向金，才有機(jī)會(huì)第一個(gè)談。“當(dāng)時(shí)，簽約室外，兩個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)理為了誰(shuí)先和賣(mài)家面談都吵了起來(lái)，場(chǎng)面弄得我很緊張，連討價(jià)還價(jià)的心情都沒(méi)了，當(dāng)場(chǎng)答應(yīng)簽約。”

　　雙方確定的740萬(wàn)元成交價(jià)，是當(dāng)時(shí)正常的市場(chǎng)水平。可不尋常的是，在驗(yàn)明賣(mài)家身份時(shí)，王女士拿出的是一份A4紙打印的房本復(fù)印件，而非房本原件。“我要求看房本原件，賣(mài)家說(shuō)因?yàn)榉孔愚k了貸款，房本抵押在銀行。”盧小姐告訴記者，當(dāng)時(shí)她曾對(duì)復(fù)印件產(chǎn)生過(guò)懷疑，可經(jīng)紀(jì)人在旁邊幫腔，說(shuō)這套房子賣(mài)家最初就是通過(guò)他們買(mǎi)的，確實(shí)在浦發(fā)銀行做了貸款，“他們甚至還拿出了最初的購(gòu)房合同，后來(lái)我就相信了。”

　　就這樣，在一份A4復(fù)印紙的“房本”面前，盧小姐簽下了購(gòu)房合同，交納了20萬(wàn)元定金。而這份標(biāo)明了三個(gè)時(shí)間日期的復(fù)印件，就成了導(dǎo)致整個(gè)交易失敗的“炸彈”。

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