7月27日下午，在海口市紅城湖棚改用地競拍的車輪戰中，海航地產將多家知名房企斬落馬下，以總價8.15億元豪奪地王，以樓面價4613元/平米創造了海口大英山地價新高。隨著該地塊被收入麾下，海航地產旗下的大英山CBD核心區域再度放大。

　　據了解，紅城湖片區棚改項目用地范圍總面積50461.32平方米，二宗地的面積、用途和出讓年期分別為：地塊D11-1，面積30138.8平方米，用途為城鎮住宅用地，出讓年期為70年;地塊D12，面積20322.52平方米，用途為城鎮住宅用地含商業用地，其中住宅用地不大于70%。城鎮住宅出讓年期為70年，商業出讓年期為40年。D11-1、D12地塊作為紅城湖棚改項目首批出讓的土地，也將作為海航參與棚改片區土地開發的重要試點工程。

　　事實上，愿以高價拿下紅城湖棚改項目，除了對海口舊城改造工程的積極參與，海航地產還有著更為深遠的考慮。同樣是棚改項目，紅城湖片區有著不可替代的優勢，該片區緊挨大英山CBD，可與CBD現有的3000畝核心開發區形成連片開發格局，而后者是海航地產耗資超千億打造的明星項目，承載著國際旅游島中央商務區的角色，區域內云集了日月廣場、海口雙子塔等標桿項目，在海口乃至整個海南省都有著舉足輕重的建設意義。目前，該區域已初見規模，紅城湖棚改片區的加入，將開啟大英山CBD整體開發建設的新篇章，為國際旅游島中央商務區價值釋放起到1+1大于2的效果。

　　海航地產方面透露，未來五年，海航將再增投200億元用于CBD建設，此次豪奪“地王”，是這場大手筆的開端。

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