萬科重組預案尚未達成共識 股權之爭日漸撲朔迷離

　　在22日萬科舉行的中期業績發布會上，董事會秘書朱旭表示，萬科發行股份購買深圳地鐵資產的預案到目前為止還未在股東間達成共識。加之恒大“來勢洶洶”，萬科股價不斷飆高的背景下，萬科股權之爭日漸撲朔迷離。

　　重組方案能否順利通過不容樂觀

　　“到目前為止，萬科發行股份購買深圳地鐵集團資產的預案在股東層面還沒有達成共識，這點我們也感到非常遺憾。”朱旭在22日萬科舉行的中期業績發布會上表示。

　　今年6月17日，萬科披露了擬發行股份購買資產的預案，擬以發行股份的方式購買深圳市地鐵集團持有的前海國際100%股權，初步交易價格為456.13億元，全部交易對價交易發行股份方式支付，初步確定對價股份的發行價格為每股15.88元。據此計算，萬科將就本次交易向地鐵集團發行28.72億股A股股份。

　　如若這一方案順利推進，深圳地鐵將持有萬科總股本20.65%的股份，成為第一大股東；寶能系、華潤持有的股權均將受到稀釋。

　　“萬科重組方案能否順利通過不容樂觀。”北京問天律師事務所主任合伙人張遠忠認為，從各方股東態度來看，股權稀釋對原先大股東利益影響較大。

　　恒大加入為局勢發展帶來變數

　　在萬科股權之爭仍在持續發酵的背景下，近期恒大的加入推動股價持續走高，也為局勢發展帶來變數。

　　恒大8月15日晚間發布公告稱，其持有的萬科股份已升至6.82%。恒大在公告中表示，8月8日至8月15日，其透過附屬公司在市場上進一步收購共2.36億股萬科A股，連同此前收購，恒大目前共持有7.53億股萬科A股，占萬科已發行股本總額約6.82%。截至15日，恒大收購萬科股份總代價約為人民幣145.7億元。

　　在恒大“來勢洶洶”加入的背景下，萬科股價持續走高，8月12日、15日、16日連續3個交易日漲停。截至22日收盤，萬科股價為24.70元，比8月8日恒大開始買入萬科股票時的20.74元漲近20%。

　　恒大在公告中表示，收購萬科股份是出于財務投資的目的。但也有房地產業內人士認為，恒大在增持股份后也有可能“待價而沽”，選擇“站哪邊更好”。

　　在恒大增持后，萬科管理層一直與其保持溝通。朱旭并稱，“我們跟目前幾大主要股東都保持著非常密切和暢通的溝通，關于股東下一步的增持或減持意圖，目前還沒得他們的回應。”

　　拭目以待下一步

　　朱旭表示，萬科當前仍然在做各方股東的工作，爭取股東對深圳地鐵重組方案的支持。“對于萬科而言，我們比大家更著急，因為這關系到萬科未來的發展方向。”朱旭說。

　　一些市場人士則認為，恒大在港股的市盈率相對比較低，萬科或可通過“反收購”恒大股份，起到一定反制作用。但萬科董事、執行副總裁王文金對此表示，“我們沒有任何意愿收購其他上市公司。”

　　“在萬科重組方案進展不順利的背景下，在明年3月萬科董事會換屆之際，寶能系、恒大、安邦等大股東，都將可能有代表進入董事會，萬科董事會將可能產生一定變化。”張遠忠認為。

　　“根據公司章程，在董事會換屆之前沒有特別原因，股東大會不能解散董事會，持股3%以上并且連續持股180天以上的股東可以提出董事候選人選，持股1%以上的股東可以提出獨董候選人選。”朱旭說，目前情況比較復雜，一定程度上增加了董事會換屆的難度，現正與各方股東做積極深入的溝通，確保換屆之前董事會的穩定。