海口網9月27日消息（記者史瑞麗）記者在26日召開的省五屆人大常委會第二十三次會議上，副省長陸俊華作《海南省人民政府關于全省房地產業發展情況的報告》時指出，今年上半年，全省商品房銷售均價10088元/平方米。其中，住宅銷售均價10003元/平方米。

　　上半年開發投資809.55億元

　　“十二五”全省房地產開發投資累計5882.1億元，房地產開發投資以住宅投資為主，全省住宅投資累計4663.6億元，占房地產開發投資的79.3%。今年上半年，全省房地產開發投資809.55億元，同比增長10.1%，增速高于全國平均水平4個百分點。其中，住宅投資615.77億元，同比增長12.5%，占房地產開發投資的76.1%。

　　據介紹，“十二五”全省商品房新開工面積累計8274.3萬平方米，其中住宅新開工6792.3萬平方米，占商品房新開工面積的82.1%。商品房竣工面積累計4114.2萬平方米。

　　海口商品房本地剛需旺

　　“十二五”全省商品房銷售面積累計5067.5萬平方米，年均增長4.3%；商品房銷售金額累計4476.6億元，年均增長5.6%；商品房銷售均價8834元/平方米，年均上漲1.2%。其中，住宅銷售面積累計4821.8萬平方米，銷售金額4239.8億元，銷售均價8793元/平方米，年均上漲0.7%。

　　今年上半年，全省商品房銷售面積為759.06萬平方米，同比增長64.3%，高于全國平均水平36.4個百分點；商品房銷售金額765.76億元，同比增長60.3%；商品房銷售均價10088元/平方米。其中，住宅銷售面積723.3萬平方米，銷售均價10003元/平方米。

　　“島內外購房占比，商品房銷售以島外居民為主。”報告顯示，商品房銷售對象以島外居民為主，除海口本地剛需較為旺盛、島內居民購房比例超過50%以外，其他市縣島外購房比例均超過50%，部分市縣甚至超過90%。

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