西班牙房產吸引更多中國買家 在歐洲僅次于英國

????據歐洲時報網援引西班牙《國家報》編譯報道，近年來，越來越多的中國中產階層家庭認為在海外購買房產是絕好的投資機會。而他們當中越來越多的人把目光放在西班牙這片土地上。

????報道稱，在中國某大型海外購房網站上(該網站月點擊量突破200萬)可以看到，今年對西班牙感興趣的投資者人數比去年多了80%。根據該網站數據顯示，現在西班牙是繼美國、澳大利亞、加拿大、英國、泰國、新西蘭后，第七個中國人想移居到的海外國家。

????該購房網站西班牙地區負責人Jan Kot表示，巴塞羅那、馬德里、阿利坎特、瓦倫西亞、馬爾貝拉是需求量最大的城市，前兩者是因為其城市高度發達，后三者則是因為其高性價以及優越的旅游環境。

????報道還稱，對于中國投資者而言，最先考慮的是就是投資環境，西班牙生活成本不高，經濟也在逐步恢復中，如果現在投資，未來7、8年后就能看到收益。其次是教育水平以及生活質量，西班牙的社會福利政策非常好，投資移民后可以享受和本地人一樣的福利：教育與免費醫療。另外還有重要的一點就是“黃金簽證”的頒發，只要購買50萬歐元以上的房產，就可以獲得在西班牙居留證，這就相當于獲得了一張通往申根地區的通行證。與其他歐洲國家的移民投資政策相比，西班牙政策是手續最少、靈活性最強的。

????現在美國、加拿大、澳大利亞對投資移民都有了較高的門檻，這也是越來越多的中國人在歐洲投資買房的重要原因之一。該報道稱，雖然中國投資者對西班牙房產越來越感興趣，但是數據顯示這部分人也僅占所有購房者的0.5%。對此，Kot表示，簽證辦理很大程度上阻礙了眾多看房者，另外他表示很多房屋買賣合同沒有翻譯成中文，并且其中某些購買環節“不太透明”，缺乏完善的管理機制，這都造成了買賣雙方的誤解。

????Kot表示，這不僅僅是賣房子，也是重塑一種聯系和贏得信任的方式?，F在需要的就是更多的耐心和反思。另外，他建議多開辟中國和西班牙直通航班，吸引更多的中國投資者。(趙筱)

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