僅26.2％受訪者租房有安全感

　　受訪者租房的不安全感來自：門窗設施不安全，水電設施老舊，入室偷盜行為

　　漫畫：畢傳國

　　對每一個在大城市打拼的年輕人來說，租房可能是他們人生中必須經歷的事，但租房也會面臨很多不安全的因素。

　　上周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網，對2002人進行的一項調查顯示，僅26.2％的受訪者認為租房有安全感。受訪者租房的不安全感來自門窗設施不安全（63.0％）、水電設施老舊（58.4％）、入室偷盜行為（54.0％）。為提高租房安全性，73.0％的受訪者認為政府應取締非法中介。

　　63.0％受訪者租房不安全感來自“門窗設施不安全”

　　調查中，73.4％的受訪者有過租房經歷，26.6％的受訪者沒有。

　　有過租房經歷的受訪者中，48.8％的人整租次數居多，40.4％的人合租次數多。此外，36.7％的受訪租戶的月租金為1500元～3000元，14.6％的受訪者月租為3000元～4500元，月租為4500元～6000元、6000元～10000元和1萬元以上的分別占4.6％、0.8％和0.2％。

　　北京租戶王慧在姚家園西里租了一個隔斷間。一天凌晨3點左右，正在睡覺的王慧聽到窗戶邊上傳來“呲呲呲”的聲音，她一下子就驚醒了，趕緊打開燈，正好看見一個人影從窗戶上跳下去。王慧說：“我住的地方在二樓，本來樓層就不高，再加上沒有安裝防盜窗，小偷很容易就可以進入房間。”

　　這個事情嚇得王慧整個晚上都不敢睡覺，跟中介溝通安裝防盜窗也遲遲沒有結果，最后她不得不搬家。

　　調查顯示，40.1％的受訪者認為租房無安全感，感覺有安全感的僅占26.2％，33.7％的受訪者表示不好說。

　　具體來看，63.0％的受訪者認為租房的不安全感來自“門窗設施的不安全”，58.4％的受訪者認為是“水電設施老舊”，54.0％的受訪者認為來自“入室偷盜行為”，還有46.3％的受訪者指出不安全感來自“與鄰居或室友的摩擦和打擾”。

　　其他方面還包括：消防等配套設施不完善（42.0％）、個人信息泄露過多（37.7％）、與中介打交道不安全（21.1％）等。

　　“我住的這個小區整體環境不錯，一般情況下還挺安全的，但也存在很多安全隱患。”租住在河南省鄭州市祥和小區的孫玉說，“有一天，給電動自行車充電的設備著火了，火光有好幾米高，燒得我們小區的天空都紅彤彤的，為此樓里的電梯停運了一個星期。”

　　王慧一般都是通過中介租房，一間房子的租戶來自四面八方，難免會因為一些事情鬧矛盾。“就在上個星期，我的兩個鄰居因為天然氣費用問題產生了一些誤會，結果其中一個人大晚上在門口扔各種瓶子。晚上聽到‘啪啪啪’的聲音已經夠害怕了，早晨去上班時還看到碎了一地的玻璃，整個人都不好了。”王慧說。

　　60.0％受訪者租房時會考慮安全性

　　調查發現，地段和交通（76.0％）是受訪者租房時首要考慮的因素，接下來是租金（66.2％）和周圍環境（62.0％）。

　　有60.0％的受訪者租房時首要考慮安全性。

　　在北京東四十條附近上班的王小花（化名）選擇在菜市口附近租房，每天可以坐地鐵直接到單位。王小花租房最看重交通便利，因為她覺得大部分小區的安全保障還是到位的。

　　王慧則認為租房時一定要把安全因素放在首位。特別是女孩子，寧愿租金貴一點也要確保安全性。“一定要看是否安裝了防盜窗，家里的水電設施是否老化，有時候稍微注意一點，或許能讓你擺脫不少危險”。王慧建議，租房的時候最好跟熟悉的人合租，如果實在沒辦法，就自己忍讓一點，不要和鄰居計較太多。

　　要保證租房的安全性，65.2％的受訪者建議租房時留意房屋的門窗設施；57.5％的受訪者認為還要留意小區的人流、地段和安保措施；53.2％的受訪者建議盡量和熟悉的人合租；48.3％的受訪者認為租房時應該小心，不要向鄰居或陌生人透露太多個人信息。其他還有：保存好貴重物品、盡量不要外露（46.0％）、學會忍讓、和鄰居租戶搞好關系（17.8％）等。

　　“不要太貪便宜，很多時候便宜的房租是以犧牲安全為代價的。”孫玉說。

　　提高租房安全性 73.0％受訪者認為政府應取締非法中介

　　既然租房存在那么多不安全因素，那么可以倒逼中介和房東保證租戶的租房安全嗎？

　　有一次孫玉租的房子電線老化，幾十個租戶聯合起來跟中介不停地溝通了很長時間，中介才給房子換上了新的電線。孫玉無奈地說：“一般都是中介掌握著主動權，若真的想倒逼中介，只能所有租戶聯合起來，畢竟人多力量大。”

　　調查中，73.1％的受訪者建議租房時注意安全條款細則，以便將來有法可依；61.0％的受訪者表示租房前一定要檢查安全問題，感覺不安全堅決不入住；52.9％的受訪者認為租房時遇到安全問題，一定要不厭其煩地和中介溝通；26.4％的受訪者建議遇到不安全房源在社交媒體上及時曝光，對中介形成倒逼壓力。

　　在北京東直門附近租房的邱光（化名）曾和中介公司溝通得很不愉快。前段時間，他的租房合同還有10天左右到期，他和中介商量合同到期后，換到他們手中的一個大些的房子，中介當時同意了，邱光也付了押金。“但后來中介說，交新房子押金的時候，就表示我要開始交新房子租金了。舊合同還沒到期，中介就催我趕快搬，不然新房就要漲價，而且同時要交新房子和舊房子兩份房租”。邱光覺得，和中介溝通太困難了，尤其是和一些不正規的小中介公司。

　　王慧說，現在北京有很多不正規的小中介，只管收錢，錢一到手就什么都不過問了。如果都是正規中介，也許租房的安全問題能夠改善。

　　提高租房安全性，政府部門應該怎么做？調查中，73.0％的受訪者認為政府應取締非法中介，提高租房安全；66.7％的受訪者認為應加大對租房的監督，建立便捷的投訴機制；55.0％的受訪者認為政府應該大面積建設廉租房。

　　受訪者中，00后占1.0％，90后占23.6％，80后占53.6％，70后占16.0％，60后占4.9％，50后占0.7％。男性占46.9％，女性占53.1％。(實習生孫靜 中國青年報·中青在線記者 張力友)

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