美媒稱中國網購熱令商場過剩：布置豪華卻沒什么人

　　美媒稱，圣誕節過后的第一天，重慶某購物中心依然布置著五顏六色的圣誕樹和其他一些節日裝飾品，但商場里卻沒有多少人。

　　據美國《華爾街日報》網站1月4日報道，幾十座新的購物中心在重慶拔地而起，某購物中心里面五層樓的百盛百貨最近卻關門了。大幅紅色海報遮住了一樓沿街100米左右的一片空商鋪，上面寫著“即將開業”。

　　報道稱，重慶正在成為全球最大的新購物中心供應地。據房地產經紀公司世邦魏理仕的數據，2015年，重慶在建的購物中心面積總和達到約370萬平方米，差不多是紐約在建購物中心面積總和的10倍，也超過了世界上其他任何一個地方。

　　五年來，開發商一直以創紀錄的速度推出新商場，認為中國中產階級的增長將大大提高購物需求，并創造零售商對店面的巨大需求。但開發商卻在重慶等地出現過度建設，重慶市坐落在長江江畔，人口約3000萬。

　　據房地產中介仲量聯行數據，2015年重慶市城鎮消費者購物中心均攤面積超過2平方米/人，相比之下包括北京和上海在內的四個一線城市均攤面積約為0.5平方米。

　　此外，由于很多中國購物者跳過實體店面直接網購，新需求并不如預期的那樣強勁。據研究機構eMarketer，大約兩年前中國網購市場超過美國，2016年料達到8990億美元，差不多占全球網購額的一半。

　　2015年，中國的網購銷售額占據了總零售支出的12%-13%，2016年有望達到18.5%。如果達到這個數字的話，中國消費者的網購百分比將成為全球第一。

　　報道稱，這樣的結果就是，縱觀整個中國，許多城市的零售商場空置率都一直在上升，同時租金停滯不前。非營利研究機構城市土地學會的中國區首席代表Kenneth Rhee說，產生供應過剩的原因，一方面是地方層面政府主導的空間分區提供了新的供應，另一方面是電子商務茁壯成長。

　　百貨商店一直以來是最大的輸家之一。作為20年來上海徐家匯地標性建筑的太平洋百貨最近關門歇業。與此同時，百盛商業集團有限公司、新世界百貨中國有限公司過去一年來都報告了巨虧。其中，百盛集團旗下位于重慶萬象的百貨公司業已關門。新世界百貨中國在2016年財務報表中說，未來幾年里，鑒于購物商場數量龐大，跟網購的競爭將變得越來越艱難。

　　圖片來源于美國《華爾街日報》

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