業(yè)主給大門上40多把鎖

　　商業(yè)圈附近停車難，是有車一族相同的感受。5元1小時的停車費(fèi)，讓停車人把目光盯在了附近沒有物業(yè)的小區(qū)上，這也讓棄管小區(qū)的居民苦惱起來。“來來來，到里邊的小區(qū)停車，停1天10元錢！”更有人把這當(dāng)成了生意做。

　　緊鄰五愛街，外來車輛長期霸占小區(qū)，導(dǎo)致居民車輛停不進(jìn)來！沈河區(qū)南通天街64號附近的一個小區(qū)，居民長年飽受其害，有車的40多位居民聯(lián)合起來，一人買一把鎖鎖在鐵門上，共同抵御外來車輛。

　　稀奇：小區(qū)大門掛著40多把鐵鎖頭

　　1月5日，沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者來到了沈河區(qū)南通天街64號附近的小區(qū)，記者遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看到了一個鐵門上掛著幾十把鎖頭，一把套著一把，景象十分壯觀。記者數(shù)了數(shù)，鐵門上總共有38把鎖頭連在一起。這些鎖頭的主人都是小區(qū)內(nèi)有車的居民，說起這么做的原因，居民們苦不堪言。因為該小區(qū)緊鄰五愛市場，又是棄管小區(qū)，小區(qū)大門長年敞開著，外來車輛到這里停車的情況特別嚴(yán)重。“有時1天能停幾十輛車，停車還沒有秩序，經(jīng)常擋著別的車出不去，還找不到車主。”

　　園區(qū)內(nèi)刺耳的喇叭聲經(jīng)常響起，影響了小區(qū)居民的休息。更讓居民無法忍受的，是小區(qū)內(nèi)被外來車輛霸占了，自己園區(qū)業(yè)主的車沒法停進(jìn)來。“有的車一停就是十天半個月不走，我們只能被迫把車停在馬路邊，常常接罰單，要么就得把車停在旁邊收費(fèi)停車場。”甚至還有外來人員對園區(qū)進(jìn)行收費(fèi)，看有的外來車輛不懂，停一天收對方10元或者15元，居民也管不了，拿他們也沒什么辦法，外來人員多了，對小區(qū)居民安全也造成了威脅，十分混亂。

　　原因：掛鎖屬無奈只為維護(hù)權(quán)益

　　為了維護(hù)居民自身的權(quán)益，3年前小區(qū)居民聚在一起開了一次會，如何改變園區(qū)現(xiàn)狀？居民反復(fù)商量，認(rèn)為小區(qū)像有物業(yè)的小區(qū)那樣有人把守才行。但是請保安不太現(xiàn)實(shí)，可以把大門鎖上，這樣外來車輛就進(jìn)不來了。如何能讓大家的車隨時可以進(jìn)出園區(qū)？居民們研究后決定，有車的居民一人買一把鎖，鎖套著鎖，形成一條鎖鏈。自己家的鑰匙可以打開自己家的鎖，這樣什么時間回家，都方便車輛進(jìn)入。

　　結(jié)果：居民自治管理大家都高興

　　自從這樣管理以來，外來車輛沒了，居民的車也能停進(jìn)來了。3年以來，再沒有那么多的外來車輛和人員進(jìn)出小區(qū)了，小區(qū)恢復(fù)到了以前的和諧寧靜。一位大爺說，自己住在大門旁，也有一把鑰匙，平時基本負(fù)責(zé)看護(hù)大門，有緊急車輛119或者120進(jìn)入，就打開自己的鎖讓車輛進(jìn)入，也會阻攔想破壞鎖頭的司機(jī)。

　　觀點(diǎn)交鋒：鎖住大門的這種行為合法嗎？

　　對于小區(qū)居民的這種行為，有的人認(rèn)同，有的人則說：“誰先到車位就是誰的，這樣比較公平。萬一失火，沒人及時開門還是有很大隱患的。” 遼寧開宇律師事務(wù)所張龍律師表示，如果該小區(qū)有業(yè)主委員會，首先要通過業(yè)主委員會決議通過；如果沒有業(yè)主委員會，可以通過街道或者小區(qū)辦管理此事，通常是超過半數(shù)居民同意就可以實(shí)施。主要是看該事是否經(jīng)過問詢居民，小區(qū)辦首肯，否則有可能侵犯到其他業(yè)主的權(quán)益。例如有一居民家中發(fā)生火災(zāi)或者有病人需要搶救，消防通道被鎖上，沒有及時打開影響生命或財產(chǎn)安全，這樣就會損害了該業(yè)主的權(quán)益。

　　小區(qū)辦表示，一般這種情況發(fā)生在只有幾棟樓的老式小區(qū)內(nèi)，老百姓自發(fā)對園區(qū)管理，控制園區(qū)和外來車輛，維護(hù)園區(qū)秩序，形成自治管理，這種行為是被允許的。

　　沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者 李遠(yuǎn) 攝影記者 常晟罡

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