嚴肅房地產市場秩序，整治違法違規行為

　　海口市人民政府出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》

　　為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，圍繞“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，切實落實省委、省政府“兩個暫停”政策，海口市人民政府今日出臺了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》自發布之日起實施，有效期至2017年12月31日。

　　《意見》共分十條，主要從四個方面對我市房地產業健康發展提出了具體要求：一是嚴肅市場秩序，多部門聯合加大依法查處力度，重點打擊房地產違法廣告、哄抬房價、捂盤惜售、違規銷售、“黑中介”等違法違規行為。 二是嚴格按照國家相關政策實行差別化的住房信貸管理；強化預售資金和二手房資金管理；期房不得進行二手交易；嚴格實行明碼標價，一房一價；三是加強正確的輿論宣傳，各級住建部門和宣傳部門要積極、公開、客觀就我市房地產健康穩定發展及時發聲，嚴禁散布虛假消息和不實言論，對制造散布虛假信息的當事人，依法追究法律責任。四是進一步健全房地產市場工作機制。市住建部門牽頭，建立多部門參加的市房地產行業監管聯席會議制度，形成我市短期和長期相結合的工作機制。

　　《意見》的出臺，將重點監管開發企業的違法廣告、違規銷售、未明碼標價、“黑中介”等違法違規行為。據了解，根據市政府工作要求，2017年3月1日上午，市住建局已對慧遠美林谷、藍城印象、海信華庭、海航萬綠園壹號等四個項目進行了約談；2017年3月1日下午，市政府、市住建局召集我市26家房地產開發企業和5家中介機構召開座談會，要求所有房地產開發企業與中介機構要嚴格依照相關法律法規規定，不得實施“虛假宣傳、違法廣告、違規銷售、未明碼標價、違規代理銷售”、“黑中介”等違法違規行為。截至目前，由市住建、物價、工商、稅務、金融等部門組成的海口市房地產市場聯合整治工作組對已約談的4家房企及華盛中央公園、星華海岸城、晨暉帝景等共15家房地產企業涉嫌不合規銷售行為進行查處，下發了整改通知書，限期整改。全市范圍的集中整治也將在近期開展。

　　下一步工作，我市各級房地產管理部門將繼續強化對房地產市場實時監測、即時反饋、及時應對的長效機制，提高對行業監控的敏感度和準確度，對行業實施有效的動態管理，在保持穩定中實現房地產市場均衡發展。

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