小區業主挖地違建惹眾怒

　　業主私拆院墻挖一米深地基致管道外露 城管責令停建并限期回填

　　近日，朝陽區萬科青青家園的多名業主向北京青年報記者反映，在他們所居住的小區內，一戶業主私自挖地進行違建，破壞樹木，致燃氣管道外露。3月8日，北青報記者在現場看到，小區一棟居民樓前空地被挖開，內部黑色管道裸露，目前施工項目已暫停。豆各莊城管執法隊已要求業主限期回填，物業方表示會配合跟進處理。

　　事件

　　小區業主私挖地基搭違建

　　近日，家住朝陽區萬科青青家園的高女士向北青報記者反映，小區內一戶業主將樓前空地挖開，致管道外露，破壞樹木，損壞消防設施，挖斷地基，“燃氣管道裸露，有非常大的危險，小區內2000多戶居民非常擔心。”

　　高女士介紹，自己是在3月4日左右發現業主進行違建的，“當時我在樓后空地上打太極拳，看見這戶業主家前后都圍了很高的圍欄，扒開后才看到業主已經挖地三尺了，樓前院墻被拆掉，私自擴大自家面積。”

　　另一居民戴女士稱，物業曾制止該業主私挖地基，但并未奏效，“當時物業不讓施工隊的車輛進小區，結果這業主強行刷卡讓施工隊的車進了小區，物業又去他家里制止施工，但仍阻止不了。”戴女士稱，這戶業主還私自拆除了消防用水，并用消防水管的水進行施工。

　　發現這戶挖地后，小區多戶居民表示憤怒并自行將違建拆除。戴女士稱，“一個業主直接把圍擋踹開，另一個鄰居拿了鐵鍬拆除，拆了之后看到還有鋼筋，覺得就是為了要建樓。”小區居民發來的視頻顯示，在拆除圍擋后，這戶業主與其他居民發生了爭執，并大喊“你告我去，你起訴我去”。

　　探訪

　　私拆院墻挖一米深地基

　　8日，北青報記者來到青青家園探訪，在現場記者看到，小區128號樓一戶人家四周均拉上了防護網，約有兩層樓高，樹上貼有“施工區域請繞行”等紙條。

　　該樓前原有的院墻已被拆掉，空地被挖開約有一米多深，底部被填充水泥，現場可以看到裸露的黑色管道。高女士介紹，這戶業主挖開的深度已經超過了警戒，“地下有埋黃色的紙條，相當于警戒線，但他已經挖到黃紙下面了，而且管道周圍有水泥，容易造成泄漏。”

　　在這棟居民樓后側，同樣留有施工痕跡，小區內竹林已被推倒，樓后地面豎起了鋼筋。

　　小區居民猜測，該戶居民可能是為了自建兩層樓，“這個戶型內部有260平方米，是躍層結構，如果只是在外面建一個陽光房的話，也不會挖這么深，還要打地基。”

　　北青報記者在小區內看到，不少一層的業主會選擇在房前修建一個一層的玻璃房。居民劉先生表示，“如果只是建玻璃房的話，大家都可以理解。”

　　回應

　　城管介入責令限期拆除

　　北青報記者在現場看到，豆各莊城管執法隊于3月7日在其門前貼出告示，稱該違法建設違反了《北京城鄉規劃條例》第23條第1款的規定，責令立即停止違法建設，將該違法建設于2017年3月13日24時前停止加蓋，并回填恢復原狀，逾期不拆或繼續上述違法建設行為的，鄉有關部門將組織人員予以強制拆除。

　　8日，北青報記者電話聯系了萬科青青家園物業，工作人員表示，后續會配合相關部門進行跟進處理。物業工作人員稱，發現違建后也進行了及時制止并上報，同時跟業主、燃氣公司等方面進行了溝通，“我們也一直在跟雙方業主進行溝通協調，包括業主的訴求、后續填埋等工作，物業方面肯定會積極配合。同時，我們也保留追訴業主責任的訴訟權利。”

　　文/本報記者 郭琳琳 攝影/本報記者 魏彤

　　線索提供/朱先生

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