北京：未來5年供應住宅用地6000公頃 可建150萬套住房

　　新華社北京4月7日電（記者孔祥鑫）北京7日發布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》和《北京市2017年度國有建設用地供應計劃》，明確未來5年全市計劃供應住宅用地6000公頃，以保障150萬套住房建設需求。

　　記者從北京市規劃國土委獲悉，根據計劃，未來5年，北京市計劃供應住宅用地6000公頃，其中國有建設用地5000公頃，集體建設用地1000公頃，以保障150萬套住房建設需求。2017年，北京住宅供地計劃也相應調增，此次計劃供應住宅用地1200公頃，其中國有建設用地1000公頃，集體建設用地200公頃，以保障30萬套住房建設需求，其中產權類住房20萬套，租賃住房10萬套。

　　今后5年全市住房建設需求150萬套，其中產權類住房100萬套，租賃住房50萬套。北京市規劃國土委相關負責人表示，產權類住房中定向安置住房計劃供地1230公頃，自住型商品房計劃供地1020公頃，普通商品住房計劃供地2450公頃，租賃住房計劃供地1300公頃。

　　在供地空間布局上，北京市將嚴格落實“中心城區、中心城區以外的平原地區、生態涵養區”的區域功能定位，中心城區的土地供應量不高于全市土地供應總量的20%，中心城區以外的平原地區土地供應量不低于全市土地供應總量的65%，生態涵養區土地供應量不高于15%。其中，城市副中心、新城、“三城一區”等范圍內土地供應量占土地供應總量的70%以上。

　　“計劃編制堅持需求導向、以需定供，穩定預期，促進房地產市場健康平穩發展。”北京市規劃國土委相關負責人說，北京市將堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，優化完善住宅用地供應結構。未來5年加快供地新建住房中產權類約占70%，租賃類約占30%。產權類住房中，商品住房約占70%。商品住房中，自住型商品住房、中小套型商品住房約占70%。

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