一樓墻角的土被挖開

　　云南網(wǎng)訊(記者關(guān)喜如意)近日，有網(wǎng)友向記者爆料稱“昆明十二棵橡樹莊園50幢4單元101室業(yè)主私自開挖地下室。”網(wǎng)友更評論到：“大家都來看看。這是拿其他業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)開玩笑啊！”4月22日，記者實(shí)地探訪了昆明十二棵橡樹莊園。

草坪上堆放著建筑材料包

“地下室”

　　實(shí)地探訪：多位業(yè)主質(zhì)疑安全問題

　　記者來到昆明十二棵橡樹莊園50幢發(fā)現(xiàn)，50棟有4個單元，每個單元左右各有6層，整個單元共12戶業(yè)主。101室位于4單元左側(cè)一樓，從柵欄往里面看并沒有住戶在家，房屋在進(jìn)行裝修，并無家具。

　　“我之前聽到了咚咚咚的聲音，以為只是在裝修，我不知道是挖地下室。”一位樓上的業(yè)主反映從外觀來看并不知道101室正在“挖地下室”。

　　繞到50棟后方，記者發(fā)現(xiàn)樓下是一塊綠化用地，走進(jìn)草坪可以看到一樓墻角的土被挖開，里面放著用木條和鋼管等建材搭建的狹長型支架。在草坪上堆放著十余個建筑材料包。

　　“差不多3月底就開始挖了，反正到現(xiàn)在也還是保持這個施工現(xiàn)場，沒有改變。”據(jù)其他業(yè)主反映，他們發(fā)現(xiàn)101室業(yè)主開挖后就向物業(yè)進(jìn)行過投訴。“我們主要是怕地基下陷，樓上住著那么多人，會不會有安全隱患。”

　　昆明十二棵橡樹莊園50幢4單元

　　小區(qū)物業(yè)：已兩次下發(fā)違規(guī)整改通知單

　　隨后記者來到小區(qū)物業(yè)辦公室，據(jù)云南巨和物業(yè)服務(wù)有限公司的工作人員介紹，101室業(yè)主的房屋僅包括地面上的面積，不包括地下室，所謂的地下室區(qū)域是架空層，本身就是空的，屬于公共范圍。

　　在小區(qū)物業(yè)人員每天的巡邏中他們發(fā)現(xiàn)了該業(yè)主私挖架空層的情況，并在4月9日和4月21日分別兩次向業(yè)主下發(fā)了整改通知單。“我們下發(fā)的是違規(guī)行為整改通知單，違規(guī)行為有兩個，一個是違規(guī)開挖防潮層，另一個是侵占綠化帶。但我們是沒有執(zhí)法權(quán)的。”物業(yè)表示在101住戶提供的裝修手續(xù)中并不包含開挖架空層一項(xiàng)。

　　“業(yè)主給我們的解釋是她要做防水，說房屋有受潮的情況，但是我們的架空層已經(jīng)有防潮層了。”物業(yè)公司工作人員表示，101室業(yè)主稱在做完防水處理之后會自己做回填處理，恢復(fù)原狀。

　　當(dāng)事業(yè)主：房屋受潮嚴(yán)重 確實(shí)是做防水處理

　　由于101室業(yè)主并不在現(xiàn)場，記者致電了該業(yè)主，業(yè)主朱女士表示，她們并沒有準(zhǔn)備挖地下室，也并沒有破壞地基結(jié)構(gòu)。

　　“沒有挖地下室，我連梯子都沒做，更不可能動地基，我還要住的嘛。”朱女士表示自己原本就住在該小區(qū)，101室是新買的房屋，在3月底裝修時就已經(jīng)向當(dāng)時負(fù)責(zé)管理的物管說明過情況，一樓的房屋受潮嚴(yán)重，墻面出現(xiàn)霉斑，“通風(fēng)口還有惡臭，我們就說要把下面的架空層做個防水處理。”

　　朱女士表示防水層做好之后，周一就能恢復(fù)好架空層原樣，綠化帶區(qū)域也會恢復(fù)好。

　　云南網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注此事。

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