昆明一小區業主私挖地下室？業主：鋪設防水層

一樓墻角的土被挖開

　　云南網訊(記者關喜如意)近日，有網友向記者爆料稱“昆明十二棵橡樹莊園50幢4單元101室業主私自開挖地下室。”網友更評論到：“大家都來看看。這是拿其他業主的生命財產開玩笑啊！”4月22日，記者實地探訪了昆明十二棵橡樹莊園。

草坪上堆放著建筑材料包

“地下室”

　　實地探訪：多位業主質疑安全問題

　　記者來到昆明十二棵橡樹莊園50幢發現，50棟有4個單元，每個單元左右各有6層，整個單元共12戶業主。101室位于4單元左側一樓，從柵欄往里面看并沒有住戶在家，房屋在進行裝修，并無家具。

　　“我之前聽到了咚咚咚的聲音，以為只是在裝修，我不知道是挖地下室。”一位樓上的業主反映從外觀來看并不知道101室正在“挖地下室”。

　　繞到50棟后方，記者發現樓下是一塊綠化用地，走進草坪可以看到一樓墻角的土被挖開，里面放著用木條和鋼管等建材搭建的狹長型支架。在草坪上堆放著十余個建筑材料包。

　　“差不多3月底就開始挖了，反正到現在也還是保持這個施工現場，沒有改變。”據其他業主反映，他們發現101室業主開挖后就向物業進行過投訴。“我們主要是怕地基下陷，樓上住著那么多人，會不會有安全隱患。”

　　昆明十二棵橡樹莊園50幢4單元

　　小區物業：已兩次下發違規整改通知單

　　隨后記者來到小區物業辦公室，據云南巨和物業服務有限公司的工作人員介紹，101室業主的房屋僅包括地面上的面積，不包括地下室，所謂的地下室區域是架空層，本身就是空的，屬于公共范圍。

　　在小區物業人員每天的巡邏中他們發現了該業主私挖架空層的情況，并在4月9日和4月21日分別兩次向業主下發了整改通知單。“我們下發的是違規行為整改通知單，違規行為有兩個，一個是違規開挖防潮層，另一個是侵占綠化帶。但我們是沒有執法權的。”物業表示在101住戶提供的裝修手續中并不包含開挖架空層一項。

　　“業主給我們的解釋是她要做防水，說房屋有受潮的情況，但是我們的架空層已經有防潮層了。”物業公司工作人員表示，101室業主稱在做完防水處理之后會自己做回填處理，恢復原狀。

　　當事業主：房屋受潮嚴重 確實是做防水處理

　　由于101室業主并不在現場，記者致電了該業主，業主朱女士表示，她們并沒有準備挖地下室，也并沒有破壞地基結構。

　　“沒有挖地下室，我連梯子都沒做，更不可能動地基，我還要住的嘛。”朱女士表示自己原本就住在該小區，101室是新買的房屋，在3月底裝修時就已經向當時負責管理的物管說明過情況，一樓的房屋受潮嚴重，墻面出現霉斑，“通風口還有惡臭，我們就說要把下面的架空層做個防水處理。”

　　朱女士表示防水層做好之后，周一就能恢復好架空層原樣，綠化帶區域也會恢復好。

　　云南網記者將繼續關注此事。

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