德國去年新建房屋數量創１２年來新高

　　德國聯邦統計局２３日發布的數據顯示，德國２０１６年新建住房２７．７７萬套，比２０１５年增加１２．１％，創２００４年以來新建房屋數量的新高，但仍未達到聯邦政府的房屋建設目標。

　　分析認為，德國掀起住房建設高潮的原因主要有兩個：一是德國住房貸款利率較低，相對降低了購房成本，吸引了大量房地產投資者；二是大量涌入德國的移民也導致住房需求急速增加，房屋購買價格和租金持續上漲。

　　盡管建筑業持續繁榮發展，但新建房屋數量仍供不應求。德國聯邦建設部稱，每年德國需要至少３５萬套新建住房，才能滿足迅速增長的住房需求。

　　統計顯示，聯邦建設部２０１６年發放了３７．５４萬套房屋的建筑許可，比２０１５年增加了１９．８％。而獲得房屋建設許可的公司暫時缺乏可用土地或受到來自行政機構的阻礙，這些是影響房屋建設速度的主要因素。

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