諸多到場房地產(chǎn)企業(yè)與蘇寧簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議

　　中新網(wǎng)12月20日電 12月19日，蘇寧在以“萬店互聯(lián)·生態(tài)共享”為主題的“智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略暨合作伙伴簽約儀式”上宣布，未來3年蘇寧互聯(lián)網(wǎng)門店將拓展到2萬家左右、2000多萬平方，并將通過“租、建、并、購、聯(lián)”的模式，與擁有豐富商業(yè)、住宅等零售網(wǎng)絡(luò)資源的各類企業(yè)，共同打造全場景互聯(lián)、多業(yè)態(tài)并發(fā)的共贏平臺。

　　“我們要做零售業(yè)態(tài)的3D打印機”，蘇寧控股集團董事長張近東表示，蘇寧已經(jīng)建立起一整套智慧零售的系統(tǒng)解決方案，將根據(jù)不同的線下物業(yè)需求，提供各類定制化的業(yè)態(tài)模式。此外，蘇寧多年轉(zhuǎn)型積累的智慧零售技術(shù)解決方案將打造成一個開源的系統(tǒng)，向行業(yè)全面開放。數(shù)據(jù)云、物流云、金融云等服務(wù)，蘇寧全產(chǎn)業(yè)資源也會與合作伙伴共享，達成生態(tài)戰(zhàn)略級的合作。

　　全球300家地產(chǎn)企業(yè)匯聚發(fā)布會現(xiàn)場，萬達集團董事長王健林、融創(chuàng)中國控股有限公司董事會主席孫宏斌、恒大集團董事局副主席兼總裁夏海鈞等業(yè)界大佬均現(xiàn)身會場，到場企業(yè)紛紛與蘇寧簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　蘇寧3年要達2萬家店 智慧零售生態(tài)全面落地

　　當下的零售行業(yè)存在兩個痛點，即店商被蠶食客流，電商被流量和物流兩大成本鯨吞利潤，蘇寧云商副董事長孫為民表示，零售業(yè)亟需提升品質(zhì)消費和提升行業(yè)效率來應(yīng)對挑戰(zhàn)。

　　2009年，蘇寧開啟全面轉(zhuǎn)型探索，經(jīng)歷了“+互聯(lián)網(wǎng)”和“互聯(lián)網(wǎng)+”兩個階段。所謂“+互聯(lián)網(wǎng)”，是將原有線下的資源和能力拓展到線上，通過技術(shù)創(chuàng)新推進渠道數(shù)字化融合，從原有的家電3C擴張到全品類，商品SKU也從原來的幾十萬款暴漲到4000多萬。而“互聯(lián)網(wǎng)+”，則是讓互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)反哺線下，通過嫁接、疊加，改造和優(yōu)化線下實體的業(yè)務(wù)流程和零售資源，并通過產(chǎn)業(yè)延伸推進業(yè)態(tài)多樣化發(fā)展——2012年至今，蘇寧已有紅孩子、蘇鮮生、蘇寧小店等多個業(yè)態(tài)產(chǎn)品問世。

　　今年國慶節(jié)期間，蘇寧更是提出了“2018年新開5000家店”的目標，引發(fā)社會熱議。對此，張近東表示，“我們內(nèi)部定的目標更高，那就是三年互聯(lián)網(wǎng)門店達到20000家左右、實現(xiàn)2000多萬平方商業(yè)實體的落地。”

　　對此，萬達和恒大紛紛積極響應(yīng)。萬達集團董事長王健林表示，萬達和蘇寧是在中國企業(yè)中少見的深度合作的榜樣，未來萬達和蘇寧不僅將展開更多的門店合作，萬達還會為蘇寧定制商業(yè)中心，把蘇寧云店、蘇鮮生、紅孩子等業(yè)態(tài)作為核心店，更將在資本層面進行大規(guī)模的合作。萬達會成為蘇寧智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略中最友好、最忠實的伙伴。

　　恒大集團董事局副主席兼總裁夏海鈞則在高度肯定此次戰(zhàn)略發(fā)布會是“零售行業(yè)里程碑事件”后，承諾“將拿出 500 個項目，與蘇寧在全國范圍內(nèi)開展‘智慧零售’合作。恒大將為蘇寧定制或共同投資運營蘇寧廣場、蘇寧易購廣場，同時，恒大開發(fā)的社區(qū)商業(yè)配套和大型商業(yè)物業(yè)，蘇寧享有各類零售業(yè)態(tài)的優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。”

　　據(jù)孫為民介紹，經(jīng)過8年互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，蘇寧已經(jīng)形成了“一大(蘇寧易購廣場)、多專(蘇寧易購云店、紅孩子、蘇鮮生、蘇寧體育、蘇寧影城、蘇寧極物、蘇寧易購汽車超市)、兩小(蘇寧小店、蘇寧易購縣鎮(zhèn)店)”的業(yè)態(tài)產(chǎn)品族群。此外，依托硅谷、南京、北京、上海、杭州五大研究基地6000人的團隊，蘇寧已經(jīng)積累了云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等前沿技術(shù)，打造了智慧零售的解決方案，比如智慧采購方面的鷹眼、諸葛大師，智慧銷售方面的烽火臺、金礦、神鑒等，以及智慧服務(wù)方面的全景購物、VR易購、身邊蘇寧等，已可以做到大數(shù)據(jù)處理、會員畫像和高效獲客引流。

　　做零售3D打印機，開放全產(chǎn)業(yè)資源

　　據(jù)悉，此次戰(zhàn)略發(fā)布會，吸引了地產(chǎn)界大半壁江山匯聚蘇寧。2016年銷售過千億的中國房企，有8成在現(xiàn)場；國內(nèi)房地產(chǎn)TOP100企業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)TOP100企業(yè)中各有6成左右的企業(yè)出席。

　　當前，蘇寧已和諸多地產(chǎn)巨頭建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，包括與萬達建立的針對商業(yè)業(yè)態(tài)的互聯(lián)網(wǎng)化發(fā)展計劃，與恒大建立的面向高端社區(qū)的智慧零售發(fā)展計劃，以及和融創(chuàng)等企業(yè)建立的各種差異化智慧零售合作關(guān)系。

　　孫為民表示，蘇寧希望通過“租、建、并、購、聯(lián)”的模式，與擁有豐富商業(yè)、住宅等零售網(wǎng)絡(luò)資源的各類企業(yè)進行合作。相對于傳統(tǒng)的“租、建、并、購”模式，此次蘇寧在“聯(lián)”方面期待更多。

　　針對地產(chǎn)開發(fā)商、購物中心運營商、物業(yè)管理公司，蘇寧可以進行線上全品類和線下各場景的針對性匹配，“如果商業(yè)實體是手機硬件，那么蘇寧就是方便快捷的操作系統(tǒng)和量身定制的APP應(yīng)用。我們的操作系統(tǒng)在線下是蘇寧易購廣場，可以一站式聚合我們各類業(yè)態(tài)。我們的APP則是云店、母嬰、超市、體育、極物、影城等各類專業(yè)店。對于大型購物中心，我們可以提供完整的操作系統(tǒng)。如果像萬達廣場那樣自帶系統(tǒng)，我們也可提供各類APP。”張近東說，“我們要做的是零售業(yè)態(tài)的3D打印機，根據(jù)各類不同的線下物業(yè)需求，提供各類定制化的業(yè)態(tài)模式。”

　　值得一提的是，構(gòu)建地產(chǎn)、金融、文創(chuàng)、體育、投資多個產(chǎn)業(yè)協(xié)同的大零售生態(tài)圈，并涵蓋金融支持、流量入口、IP品牌等資源的蘇寧，此次拿出了最大的誠意，張近東引用孟子說過的話表示“人之相識，貴在相知；人之相知，貴在知心。我們希望達成的合作是生態(tài)戰(zhàn)略級合作，不僅相知，更在知心。”，并將集中開放包括6億用戶，以及數(shù)據(jù)云、物流云、金融云。

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