三亞發布寫字樓市場30年發展報告

　　助力建立“旅游+”多元化產業體系

　　20日上午，三亞發布了《1988-2018年三亞寫字樓市場發展報告》(簡稱《報告》)，總結三亞商務寫字樓市場過去30年發展經驗，并剖析新時期下的發展機遇與挑戰。《報告》提出，三亞當前正構建“旅游+”產業格局，應大膽引入更開放的理念，積極參照國際標準，發展更人性、更高效、更新穎的商務辦公場所，服務第三產業，保持經濟持續增長。

　　《報告》分析，三亞寫字樓市場于2001年以前處于空白期，于2011年后迎來蓬勃發展，先后出現中鐵置業廣場、中信南航大廈等甲乙級高品質商務樓，形成了以三亞迎賓路區域為中心的商務集中區。2018年，陽光金融廣場入市，成為三亞第一個國際甲級標準寫字樓，標志著三亞寫字樓市場在硬件水平、物業服務等多個方面實現歷史性超越。

　　“三亞寫字樓市場前景廣闊，近年來三亞第三產業不斷發展，高品質辦公物業的需求也持續增長。”仲量聯行北京研究部辦公樓市場首席分析師米陽透露，從無到有，是三亞寫字樓市場的真實寫照。三亞作為寫字樓新興場所，沒有歷史包袱，具有后發優勢，應當積極參照國際標準，保持多元化發展道路，以期引領未來商務辦公潮流。

　　《報告》指出，科技在未來辦公中將扮演重要角色，通過數據計算和分析來準確管理辦公樓宇在未來將更加普遍。

　　作為新興旅游城市，三亞近10年GDP總量持續攀升，第三產業占比持續保持60%以上。陽光保險集團相關負責人表示，未來伴隨海南全島建設自由貿易試驗區，將有更多人才及資源落戶海南。因此三亞在加緊構建“旅游+”多元化產業體系，帶動金融、傳媒、外貿等眾多實力企業落戶三亞的同時，應重視寫字樓市場，以專業服務吸引優質國內外企業，服務第三產業，助力城市經濟持續快速發展。

　　據悉，《報告》由行業“龍頭”陽光保險集團與仲量聯行聯袂發布，是三亞首個針對寫字樓市場的專業深度分析研究報告。

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