律師：業主可通過與開發商協商，也可提起起訴或仲裁進行維權

對于海口博泰海畔瀾廷小區和海口開維生態城合歡洋房項目延期交房一事，記者采訪海南瑞來律師事務所王源明律師，他表示，因開發商未按照約定交付房屋，業主有權根據《商品房買賣合同》中的逾期交房違約條款起訴，要求法院判令開發商支付逾期交房違約金。但是，如果確有正當事由造成逾期的，開發商可以主張該事由發生期間在逾期天數中予以扣除。

另外，海南威盾律師事務所肖擁群律師表示，針對開發商延期交房的理由，由開發商承擔舉證責任，如果不是不可抗力原因造成的，則開發商承擔逾期交房違約責任，按合同約定支付違約金或賠償責任。業主可以通過與開發商協商、提起起訴或仲裁進行維權。

記者手記：買房對于大部人而言，都不是一件容易的事情。好不容易買了房子，沒想到等來的卻是開發商一而再的延期交房，這真叫人扎心！企業發展，當以誠信為先，空頭許諾，傷害客戶的利益，到頭來只能搬起石頭砸自己的腳。另外，延期交房屢屢發生，應當引起相關部門的重視，通過不斷完善相應監管機制，對開發商延期交房的行為進行嚴格處罰。遇到延期交房，廣大業主不可忍氣吞聲，應勇敢站出來用法律武器維護自身合法權益。

記者陳家煜 陳捷

（海口網4月11日訊）

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