海口：地標(biāo)“節(jié)節(jié)高” 經(jīng)濟(jì)“蹭蹭長”

海口中交國際自貿(mào)中心項(xiàng)目正在安裝幕墻。

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樓宇經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)發(fā)展新“引擎”

椰城超高層建筑正踩著加快建設(shè)、交付使用、招商引資、產(chǎn)業(yè)入駐的拍子，奏響一支推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的奮進(jìn)曲。拔地而起的一棟棟摩天大樓，承載著產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)力，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來新活力。

海口世貿(mào)大廈項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人賀景韜正跟團(tuán)隊(duì)忙著推進(jìn)招商工作。項(xiàng)目配有高端體驗(yàn)式商業(yè)、5A超甲級(jí)海景辦公、國際奢華星級(jí)酒店、云端停機(jī)坪和無邊際泳池等設(shè)施，已有成長型總部、集團(tuán)結(jié)算中心、區(qū)塊鏈企業(yè)、跨境電商、物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、新媒體企業(yè)等作為儲(chǔ)備的企業(yè)計(jì)劃入駐。大廈預(yù)計(jì)引進(jìn)約200家企業(yè)，就業(yè)崗位3000余人，年產(chǎn)值約200億元，提供自由、便捷、高效的全球化貿(mào)易與投資鏈接平臺(tái)。

過了2023年春節(jié)，海口中海國際中心項(xiàng)目招商就將啟動(dòng)，定位市場群體為金融、能源、專業(yè)服務(wù)、醫(yī)療、TMT行業(yè)的大中型企業(yè)總部及外資在省內(nèi)的分支機(jī)構(gòu)。萬江明表示，項(xiàng)目通過獨(dú)具特色的樓宇經(jīng)濟(jì)，助力海口現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

對(duì)海南南中心項(xiàng)目而言，建成后將重點(diǎn)吸引世界500強(qiáng)企業(yè)、外向型企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等入駐，引進(jìn)國際酒店，提供“一站式”、全方位管家服務(wù)，打造總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和外向型經(jīng)濟(jì)集聚高地。

這些只是海口樓宇經(jīng)濟(jì)釋放效應(yīng)的生動(dòng)個(gè)例。“目前，海口超高層建筑均為商辦樓，主要集中在濱海大道和國興大道一帶。”中國建研院海南分院院長胡家僖認(rèn)為，超高層建筑的涌現(xiàn)，跟城市經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展密不可分，“從城市產(chǎn)業(yè)聚集和招商角度看，超高層建筑非常有必要。”他建議，海口在超高層建筑打造方面，要做好規(guī)劃，打造好CBD概念，“如香港中環(huán)、上海浦東、北京國貿(mào)，其地塊容積率非常高。”

省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行秘書長王路認(rèn)為，對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展來說，產(chǎn)業(yè)招商進(jìn)度問題十分關(guān)鍵。他建議，政府最好針對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)做頂層規(guī)劃，這樣有利于樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)招商，可避免內(nèi)部自我競爭，“近兩年樓宇經(jīng)濟(jì)入駐的產(chǎn)業(yè)主要集中在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等方面，同時(shí)要注意市場供求問題。”

今年前10個(gè)月，海口新增市場主體近64萬戶，同比增長210.29%；形成海口各招商專班+四個(gè)區(qū)域分局“1+4”招商工作新格局，圍繞四大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、10大細(xì)分行業(yè)精準(zhǔn)招商……隨著一系列好消息頻出，海口樓宇經(jīng)濟(jì)將進(jìn)一步加速崛起。

海口中海國際中心項(xiàng)目正安裝外立面幕墻。

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