記者幫幫幫 | 頂層住戶天花板發霉滲水 海口一小區樓頂變“私人花園”？

律師：如鑒定是違建并導致漏水 違建方應承擔侵權責任

在雙方陷入“僵局”的情況下，小吳如何能更好地解決該起糾紛？海南瑞來律師事務所律師王源明認為，盡管這一小區屋頂建筑定性較難，但能肯定的是，任何業主都不得擅自對建筑物或其構筑物進行加建、改建，這樣不僅侵犯了全體業主的合法權益，而且也增加安全隱患。

“通過鑒定結果，如果是因為違建導致漏水，王某應當向小吳承擔侵權責任。小吳也可以選擇提起民事訴訟，要求王某恢復原狀、賠償損失等。如執法部門怠于行使執法權的，小吳可作為利害關系人，對執法部門提起行政訴訟，要求執法部門履職。”王源明說。

面對雙方無法達成和解的“僵局”，小吳最后也表示，后續將考慮通過法律途徑解決這起矛盾，維護自己的合法權益。

記者史子楊

（海口網12月1日訊）

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