原標題：海口以城市更新提升城市功能品質增進民生福祉

城市向新而興 生活向美而行

5月3日，海口橫溝村城市更新項目正在加速推進。 記者 楊鶴 攝

“3#地塊商品房已有4棟住宅施工至主體階段，這比原計劃提前了1個多月。”海口橫溝村城市更新項目總工車力明說，小長假期間現場600多名工人日夜兼程，加快推進項目建設。

城市更新，一頭連著發展、一頭連著民生。今年“五一”假期，不僅是橫溝村項目，海口其他城市更新項目也在開足馬力、全速推進，力爭早日取得新突破、新成果，讓城市面貌向新而興，讓百姓生活向美而行。

項目建設按下“快進鍵”

“城市更新是重要的民生工程。我們始終以時不我待的緊迫感，加快建設進度，同時加強質量安全監管，努力打造‘工程品質優良、布局美觀舒適、生態持續發展、文化和諧相容’的城市更新標桿項目。”橫溝村項目建設單位海口中交海投城市更新發展有限公司負責人張學千說，今年10月，項目公共服務配套設施將封頂。屆時，一個“幼有所育、學有所教、病有所醫、老有所養”的現代化社區將加速形成。在一期項目加速建設的同時，項目二期征拆工作也在順利推進，不久后將開工。

“五一”假期，瓊山區博雅片區（一期）城市更新項目3號樓商品房開始銷售。“我們是今年一季度海口商品房銷售套數和銷售面積的冠軍。”項目建設單位中鐵建設集團（海口）置業有限公司有關負責人興奮地說，項目主體結構將于5月上旬全面封頂。

桂林片區（二期）城市更新項目預計下月沖出“正負零”；金城·金甸水岸城市更新項目“五一”假期全面進入主體施工階段；金嶺雅居項目正忙于裝飾裝修，園林工程即將進場施工……海口已開工的11個城市更新項目正加速推進。

隨著建設進度不斷刷新，人居環境持續煥新的同時，城市功能將不斷完善，城市品質將不斷提升。“今年12月，項目安置房將交付原海云鞋廠職工，讓群眾早享城市更新成果。”金嶺雅居項目有關負責人介紹道。

創新模式早圓“安居夢”

得益于金城·金甸水岸城市更新項目創新采用的“安居房+安置房”建設模式，讓群眾告別了危房，124戶住戶將搬進幸福家園。“前段時間選了房，我們心里也踏實了。”原省水產供銷公司宿舍住戶吳先生說，大家真切享受到了城市更新帶來的福祉。

城市更新創新模式不止于此。還包括，城市更新項目商品房采用封頂預售制，讓建設博雅片區（一期）城市更新項目的企業早日回籠資金；“一幅多宗、一把稅籌”的掛地創新做法，讓橫溝村項目8宗地以一幅多宗方式掛牌出讓……

市住建局有關負責人介紹，我市建立健全了政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新格局，按照“政府政策支持、社會資本微利、群眾合理出資”的實施模式，大幅提升城市風貌與配套設施，讓群眾、企業和政府在城市更新中實現共贏。

目前，海口城市更新項目已呈現出“謀劃一批、實施一批、儲備一批”的良好發展態勢。記者從市住建局了解到，自城市更新啟動以來，全市共謀劃了42個城市更新項目，今年計劃實施9個，將盡快集中開工第三批項目。