有專家分析稱，海口在騎樓出現之前的建筑和城市生活，已經在歷史的長河中湮沒無聞。海口（不包含現在的瓊山區）沒有早于民國的成規模的建筑可以考察。海口也沒有早于民國的比較成熟完備的城市生活可以敘述。騎樓就是現代海口發育的全部歷史痕跡所在，是塑造現代海口人性格和精神風貌的環境條件。正是這個意義上，騎樓就是海口故事的載體，騎樓對海口的價值，遠遠超過華南其他城市。老建筑是承載著一個地方厚重歷史“活體”，建筑文化即是一座城市的文脈。騎樓老街，不僅是海南極其珍貴的文化載體，更是海口這座城市的靈魂。

　　“我認為，海口的文脈就深藏在騎樓里，顯現在海口人悠然自得、不慌不忙的日常生活中。幾代人都依傍著遮風擋雨的騎樓，之所以成為海口的魂，不單是它獨特建筑的造型風格具有別樣的藝術和文化價值，還有樓里的生活原生態，以及留在人們心靈深處最鮮活的記憶，以及海島人多樣的信仰……”作為關注騎樓當下現狀的藝術家，一個迷失在騎樓里的人，劉運良說他流連在海口老街里，時常觸景生情，心生感動。每當看到穿越天際線起伏變化的女兒墻（俗稱風洞墻），其心中就激起美好的聯想：那些遠去的民國女生是否憑欄凝望，赴一次騎樓之約？那一群群在藍天白云里翻飛的白鴿，時起時落，呼嘯著穿空而過，空留一段歷史回音……在他的感受里，騎樓的靈魂是不死的。

　　騎樓魂，即海口魂。騎樓興衰百年的命運，和海口發展的歷史緊緊相聯。

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