■ 預(yù)測

　　今年以來，“豆你玩”、“姜你軍”、“蒜你狠”層出不窮，房價雖然一再調(diào)控，但上漲步伐不止。中央財經(jīng)大學(xué)財政學(xué)院財政系主任曾康華認為，實施積極財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策是中央高層對目前經(jīng)濟形勢的及時反應(yīng)。他認為，明年實施的穩(wěn)健貨幣政策將縮緊銀根，尤其是針對國內(nèi)過熱的房地產(chǎn)市場、游資熱炒的部分農(nóng)產(chǎn)品市場。

　　【物價】 農(nóng)產(chǎn)品有望迅速回落

　　2004年，我國為應(yīng)對農(nóng)產(chǎn)品價格上漲引起的全面物價上漲，也采取過穩(wěn)健的貨幣政策。曾康華認為這兩次貨幣政策調(diào)整的背景有所不同，目前面對的形勢顯然更加復(fù)雜。

　　他指出，2004年與當(dāng)前的物價上漲都是由農(nóng)產(chǎn)品價格上漲引起的，而2004年主要是因為2000年以來糧食豐收造成工作放松，2004年突然發(fā)生糧食短缺造成價格大幅上漲。

　　對于今年出現(xiàn)的新形勢，曾康華分析稱，今年農(nóng)產(chǎn)品價格上漲綜合原因有氣候反常致使糧食減產(chǎn)，國外農(nóng)產(chǎn)品及大宗商品價格上漲波及，可能從樓市出走的熱錢流入農(nóng)產(chǎn)品市場，部分產(chǎn)品價格被熱炒抬高。

　　對于積極財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策將對中國明年經(jīng)濟形勢造成的影響，曾康華認為，這一政策轉(zhuǎn)向?qū)r(nóng)產(chǎn)品價格將起到有效作用。

　　他表示，就目前國內(nèi)糧食儲備來看，糧食價格仍可以穩(wěn)定的，與普通民眾密切相關(guān)的農(nóng)產(chǎn)品價格，有望迅速下降。

　　【樓市】 剛性需求仍然很旺盛

　　有專家認為，2008年以來實施的寬松貨幣政策一定程度上帶動了房價的走高。此次我國貨幣政策調(diào)整將對房價產(chǎn)生什么影響？

　　對此，曾康華表示，房價不會受太大影響，“目前房地產(chǎn)市場的剛性需求仍很旺盛，老百姓都不看好房價會跌，仍舊有很多人涌入樓市買賣中。”

　　不過，中國發(fā)展研究基金會副秘書長湯敏在接受新華社采訪時認為，明年已有的經(jīng)濟刺激政策會弱化，房地產(chǎn)投資受調(diào)控影響不會有太大增長，出口受世界經(jīng)濟復(fù)蘇緩慢抑制也難有較快增長，因此中國經(jīng)濟需要尋找新的增長動力。

　　【股市】 明年下半年或現(xiàn)高點

　　股市方面，曾康華則坦言，中國的股票市場更多是跟著政治風(fēng)向走，宏觀經(jīng)濟政策對它的影響較弱。“目前國內(nèi)股市估值一直處在較低區(qū)間。估計股市的高點會出現(xiàn)在明年下半年，十八大召開前夕。”

　　大成基金昨日發(fā)報告表示，貨幣政策定調(diào)穩(wěn)健，隨后中央經(jīng)濟工作會議將對未來重要宏觀經(jīng)濟政策有所闡釋，未來將是多項宏觀政策明朗的階段，我國可能迎來經(jīng)濟向上、通脹向下的利多周期。

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