三亞“國(guó)八條”兩大措施遏制投機(jī)性購(gòu)房

　　海口網(wǎng)3月7日消息（記者 武增田）記者6日了解到，三亞市從3月3日起實(shí)施三亞版“國(guó)八條”。三亞市政府下發(fā)的《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(下稱《通知》)文件中強(qiáng)調(diào)，在主城區(qū)采取更加嚴(yán)厲的措施，堅(jiān)決遏制投機(jī)性購(gòu)房。

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??? 《通知》中說(shuō)，在“合理引導(dǎo)住房需求”方面強(qiáng)調(diào)，原則上對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

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??? 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。

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??? 同時(shí)三亞此次調(diào)整了個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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??? 《通知》中在保障性住房方面，強(qiáng)調(diào)將保障性住房建設(shè)列為一號(hào)民生工程，2011年新開(kāi)工建設(shè)4500套以上保障性住房，并表示爭(zhēng)取在三年內(nèi)基本解決三亞市中低收入家庭的住房困難問(wèn)題。