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海口解放西路新工人文化宮動工 安置樓擬明年投用

海口網 http://www.333424.com 時間:2011-04-28 08:44

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新工人文化宮效果圖

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  海口網4月28日消息??4月26日海口市規劃局開始對社會公示海口新工人文化宮建設主樓“金棕櫚文化商業廣場”和“安置住宅樓”,標志著海口新工人文化宮動工興建。

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  解放西新地標將拔地而起

  

  海口新工人文化宮一期改造,將在文化宮現有的地塊上,通過拆除海口市工人影劇院及文化活動大樓等舊建筑物,建設新工人文化宮。這是一個集影視、商業、教育培訓、休閑娛樂及辦公為一體的內街式建筑群體。

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  新工人文化宮是由海口市總工會、海南容大房地產開發有限公司(以下簡稱海南容大)共同開發的“金棕櫚文化商業廣場”,報建項目為金棕櫚文化商業廣場,項目總用地面積為19903.77平方米,總占地面積為8331.1平方米,容積率為2.5,建筑密度為41.86%。

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  據海南容大的副總經理黎照興介紹:“新工人文化宮的風格不是完全按照南洋風格打造的,而是借鑒了南洋的很多元素,結合現代建筑的風格。”黎照興表示,南洋的老樓房比較窄,局面小,窗戶小。新文化宮將南洋風格元素和現代建筑風格相結合。他指著效果圖說:“新文化宮是騎樓風格,而且要建成內街式的。到時候市民可以穿街過巷,非常方便,可以說是四通八達。此外,新文化宮在原有功能得以保留的基礎上,又增加了很多新的項目。”

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  黎照興還透露,一期工程占地總面積達到6萬平方米,其中地上面積4萬平方米,地下面積2萬平方米。設計為前面4層,后面9層,將建有學校、展覽館、電子圖書館、電影院、商場等場所。

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  “我們會定期組織農民工到學校里學習培訓;家長也可以帶孩子來展覽館參觀;市民可以到電子圖書館閱讀。地下一樓則設有海南風味小吃城,負二層將設有地下停車場。屆時,這里將成為吃、購物、學習一體化的娛樂休閑場所。”黎照興說,在文化宮的廣場,還可以組織晚會、商業促銷等活動,更好地豐富市民的文化生活。

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   “希望能成為解放西的地標性建筑。”黎照興表示,金棕櫚文化商業廣場預計2013年上半年投入使用,一期預計投資3億元,二期預計投資3億-4億元。

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  二期主要拆除文龍影院等建筑,對中山辦事處、西門外住戶實行安置,并凸顯出“中共一大會址”。

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安置住宅樓效果圖

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  ?安置住宅樓明年上半年投入使用

  

  文化宮舊改項目“安置住宅樓”位于海口市解放西路9號,報建項目為安置住宅樓,項目總用地面積為22782平方米,總占地面積為9950平方米,容積率為3.46,建筑密度為43.67%,綠地率13%。

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   “其實,早在2009年這個項目就已經啟動,但是由于項目屬于舊城改造,而非凈地蓋新樓,涉及到很多住戶、商戶,需要解決很多問題。”黎照興說,目前廣場和安置樓已經開始勘探和打樁,安置樓明年上半年可以建成。

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  另外,三期改造,將把改造區域進一步擴大,將文化宮項目后面的人民廣場改造成市民體育休閑公園,并對解放西進行全面改造,將其建成最具有海南特色和南洋風格的商業步行街區。

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   “因周圍的學校都在使用這個廣場,三期的用地性質不會改變。由于人民廣場比普通的地低了一米多,他們打算抬高一米,上面建成一個功能更齊全的公園,配有涼亭、網球場等,下面將修建停車場。”黎照興表示,一期的停車場將建600個車位,二期將建100-200個,三期建800-1000個,三期預計共建近2000個停車位。

[來源:國際旅游島商報] [作者:王輝 王妃] [編輯:李昕昕]
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