海口網(wǎng)5月16日消息(記者 祝勇 通訊員 王尤祥 實習生 李里)隨著海南國際旅游島建設的不斷升溫，?？谑蟹e極應對新形勢的變化，加快發(fā)展方式轉變，社會經(jīng)濟保持較快健康發(fā)展，百姓生活繼續(xù)得到改善，但是市場物價漲勢明顯。國家統(tǒng)計局海口調查隊提出改善民生的建議：要想方設法提高居民收入，切實改善人民生活。

　　物價漲勢明顯

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　　一季度，我市經(jīng)濟繼續(xù)保持平穩(wěn)較快發(fā)展，受成本要素上升、流動性過剩及輸入型通脹的影響，我市居民消費價格總水平（CPI）呈高位運行趨勢，與去年同期相比上漲6.2%，比去年同期漲幅又提高了3.2個百分點。全國居民消費價格總水平上漲5.0%，我省居民消費價格總水平上漲6.7%，我市居民消費價格總水平上漲高于全國1.2個百分點，低于全省平均水平0.5個百分點。

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　　我市居民人均消費性支出3761元，同比增長12.5%。從人均消費支出的構成看，食品支出仍占大頭，一季度占消費支出的43.4%，比去年同期又增加1.9%；交通通訊支出和娛樂文教支出分別占11.9%和10.7%。從消費支出增幅來看，最大的是醫(yī)療保健，人均支出333.17元，同比增長106%，其次是娛樂文教服務，人均支出400.77元，同比增長31.3%；再次是食品消費，人均支出1632.52元，同比增長17.7%。物價仍在高位運行。

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　　去年，國家支持海南建設國際旅游島的利好消息出臺后，海口房價迅速大幅上漲，今年以來，隨著國家對房地產(chǎn)市場調控力度的加大，我市房地產(chǎn)市場開始步入調整階段：新建商品住宅價格無論是同比指數(shù)還是環(huán)比指數(shù)都穩(wěn)步回落。調查資料顯示，一季度，?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r格同比漲幅回落明顯，從上年12月份的35.5%回落到今年1月份的21.6%，再到2月份的4.2%和3月份的0.7%，呈直線回落態(tài)勢，在全國70個大中城市中的排名也從1月份的第2位滑落到3月份的第66位；二手住宅3月份比去年同期下跌8.3%，比上月下跌0.2%。與此同時，一季度新建商品住宅的成交量呈現(xiàn)驟升驟降，起伏較大。海口市住建局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，1月份，新建商品住房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)1431套，2月份則高達3681套，而3月份，卻僅僅成交了294套，成交量不足2月份的10%。在各因素的綜合影響下，預計近期?？诜康禺a(chǎn)將在矛盾中取得平衡，房屋銷售價格繼續(xù)于高位中平穩(wěn)運行。

　　實際收入縮水

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　　調查資料表明，縱向比較，現(xiàn)階段我市居民生活水平改善幅度較大，但橫向比較，情況就不太樂觀，主要是民生改善速度有待提升。一季度農(nóng)民人均現(xiàn)金收入增幅比全國低1.1個百分點，比全省低5.1個百分點，排在18個市縣的16位；城市居民人均可支配收入增幅比全省低0.4個百分點，排在18個市縣的13位。物價上漲較快對城鎮(zhèn)居民家庭收入影響大。今年一季度我市居民收入雖然呈現(xiàn)較快增長，可物價上漲較快致使居民實際收入明顯縮水。城市居民人均可支配收入同比名義增長14.6%，扣除物價上漲因素后居民收入實際增長7.9%，名義增幅與實際增幅相差6.7個百分點；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入同比名義增長19.5%，扣除物價上漲因素后農(nóng)民收入實際增長12.5%，兩者相差7個百分點。

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　　我市城市居民人均可支配收入增長速度與全國其他城市相比還是較為緩慢，與全國平均水平相比明顯偏低。國家統(tǒng)計局海口調查隊提出改善民生的建議：要想方設法提高居民收入，切實改善人民生活，政府應抓住經(jīng)濟發(fā)展契機，促進經(jīng)濟快速發(fā)展，把保障和改善民生結合起來，提高居民特別是困難群體的收入水平；加大工薪階層的提薪幅度，改善本地區(qū)居民生活水平，高水平的工資福利也能夠為?？谖齼?yōu)秀人才提供有力支持。采取有效措施控制物價過快上漲，加大物價補貼力度，使得城鎮(zhèn)居民生活水平不因物價上漲而下降。

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