海口網9月15日消息? 14日，記者從省住建廳獲悉，今年1至8月，海南房地產市場調控成效明顯，銷售面積與銷售金額同比下降，但房地產開發投資與稅收收入仍實現增長較快。省住建廳廳長王志宏表示，下一步海南將加快推進房地產業轉型升級和促銷，確保全省房地產業平穩健康發展。

　　今年海南全省房地產開發投資計劃完成530億元。截至8月底，全省房地產開發投資累計完成404.62億元，占全年計劃的76.34%，同比增長42.2%；商品住房銷售518.31萬平方米，占全年計劃的103.65%，同比下降7.4%；商品住房銷售額502.62億元，同比下降3.4%。

　　目前海南在建項目、新報建未動工項目約5300萬平方米，市場年銷售數量約500萬平方米。由于國家限購政策將擴大到二三線城市，市場觀望氣氛濃厚，消化保有量任務艱巨，省住建廳將配合土地部門調整用地供應時序，減少純商品住宅建設用地出讓，加大房地產促銷力度，逐步調整供求關系。

　　同時，省住建廳將指導各市縣從一次性住宅開發為特征的粗放型開發逐步過渡到以產業經營為主的可持續開發，適度控制純商品住房開發。積極發展與旅游業融合性較高的各種類型的經營性旅游房地產，以及配套的商業地產、辦公地產等。指導各市縣根據《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》目標和任務，引導未開發項目轉向經營性開發。對調整開發類型的項目，鼓勵修改規劃，建設經營性房地產項目。