海口關(guān)于開展個(gè)人房產(chǎn)租賃稅收檢查工作的通告

　　?？诰W(wǎng)10月24日消息?? 為公平稅負(fù)，堵塞漏洞，進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人房產(chǎn)租賃稅收征管秩序，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、有個(gè)人房產(chǎn)租賃或自用經(jīng)營(yíng)行為的納稅人，均應(yīng)自覺依法申報(bào)繳納稅款。

　　二、龍華、美蘭、瓊山區(qū)局應(yīng)組織協(xié)稅人員，全面開展轄區(qū)內(nèi)個(gè)人房產(chǎn)租賃、自用經(jīng)營(yíng)的稅收清理和檢查。秀英區(qū)局可自行開展清理檢查。下戶檢查必須要有兩名以上稅收?qǐng)?zhí)法人員，執(zhí)法人員憑本通告及檢查證開展檢查。

　?。ㄒ唬z查對(duì)象：有個(gè)人房產(chǎn)租賃或自用經(jīng)營(yíng)行為的納稅人

　?。ǘz查內(nèi)容：是否有漏征漏管戶并建立戶籍征管檔案，申報(bào)或核定的租金收入是否與合同一致，稅款計(jì)算是否正確，稅款是否及時(shí)申報(bào)繳納入庫(kù)等。

　?。ㄈz查時(shí)間安排及相關(guān)要求：

　　1、從現(xiàn)在起到今年11月15日，由納稅人自查補(bǔ)繳稅款。在此期間自查補(bǔ)繳稅款不予處罰。

　　2、今年11月16日—12月15日，由各區(qū)局組織對(duì)轄區(qū)內(nèi)的業(yè)戶進(jìn)行重點(diǎn)檢查。檢查出的稅款除按規(guī)定加收滯納金外并處補(bǔ)繳稅款1倍以上的罰款。

　　3、拒不自查又不接受檢查或不配合檢查的，將依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施并處補(bǔ)繳稅款3倍以上的罰款。

　　4、查補(bǔ)的稅款務(wù)必于12月20日前繳納入庫(kù)。

　　（四）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上報(bào)：龍華、美蘭、瓊山、秀英區(qū)局12月30日前將已檢查戶數(shù)、補(bǔ)繳稅款等情況統(tǒng)計(jì)上報(bào)市局（FTP：?？诰?征管科/租賃業(yè)檢查統(tǒng)計(jì)）。市局將擇機(jī)抽查。

　　三、對(duì)租期達(dá)半年以上、租金相對(duì)穩(wěn)定的業(yè)戶參照個(gè)體雙定戶實(shí)行定期定額管理，納稅人不需按月上門申報(bào)繳稅。辦理步驟：納稅人到銀行開戶→納稅人與稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行簽訂三方繳稅協(xié)議→稅務(wù)機(jī)關(guān)定稅→納稅人存足稅款→稅務(wù)機(jī)關(guān)系統(tǒng)自動(dòng)按月扣稅。租金收入有變化再另行調(diào)整。停租時(shí)要辦理停業(yè)手續(xù)。