海口網11月4日消息??今年以來，三亞以項目為載體，把加快項目投資建設作為推進國際旅游島建設進程、保持經濟增長、增強發展后勁、促進民生改善的重要舉措。1-3季度，三亞已實施固定資產投資項目298個，全社會固定資產投資完成249.7億元，完成全年投資預期340億元的73.4%。其中，房地產投資開始加快，1-9月份完成投資128.3億元，同比增長31.7%。

　　據介紹，今年以來，國家連續出臺了一系列遏制樓市的措施，對住房實施限購政策、多次上調存款準備金率和存貸款基準利率、貨幣政策不斷收緊等，導致了上半年三亞房地產投資出現下降，但第三季度開始，三亞房地產投資開始加快，1-9月份完成投資128.3億元，同比增長31.7%，占全社會固定資產投資完成額的51.4%， 9月份開始對三亞固定資產投資增長的貢獻值為正。在第三季度保障性住房配售的強勁拉動下，前三季度房地產市場銷售總體實現了快速增長，全市商品房銷售面積93.2萬平方米，同比增長18.3%。

　　另外，海棠灣開發力度加大，投資也保持快速增長。1-3季度，海棠灣片區有58個項目實施，完成投資55.9億元，同比增長47.5%，占全市固定資產投資的22.4%，龍頭地位日益顯現。三亞萬達康萊德、希爾頓逸林酒店、三亞中港萬麗度假村等3家超五星級酒店已開業。海棠灣片區開發熱潮已經成為有力促進三亞目前及今后一段時期固定資產投資增長的一個重要區域。

　　三亞市政府相關部門負責人介紹說，房地產開發是近幾年來三亞最具發展潛力的產業，也是迅速拉動投資增長的主導產業之一，雖然受國家調控政策的影響，增速將明顯下降，但投資額仍保持較高水平。2012年三亞房地產開發將側重于鹿回頭半島、三亞灣、亞龍灣、三亞河口、月川區、臨春等六大片區的產權式酒店和高尚住宅小區建設，主要突出休閑度假和健康長壽適于居住的主題。預計房地產開發年度投資預期190億元，增長11.1%，其中：上億元投資規模的項目約51個，總投資729億元，年度投資預期167億元(含續建項目約有34個，總投資665億元，年度投資預期143億元；預計新開工項目約17個，總投資64億元，年度投資預期24億元)。