海口網(wǎng)11月17日消息? 根據(jù)《海口市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和《海口市政府投資經(jīng)濟(jì)適用住房及限價商品住房配售工作規(guī)程》的規(guī)定，現(xiàn)將經(jīng)濟(jì)適用住房配售活動的相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、配售房源

　　本次配售的房源有5515套，分布在5個新建經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)（已公告）。福秀小區(qū)510套、南江花園1006套、南海花園728套、鳳翔花園2699套、水濱花園572套。

　　二、配售時間

　　2011年11月18日（星期五），上午9：00時開始進(jìn)行搖取五個小區(qū)第一輪選房序號，19日在《海口晚報(bào)》公布。21日起開始搖號選房，順序?yàn)椋焊Ｐ阈^(qū)、南江花園、南海花園、風(fēng)翔花園、水濱花園。

　　每日搖號開始時間為上午9：00時至12：00時，下午14：00時至17：00時，雙休日不休息照常進(jìn)行。

　　三、配售地點(diǎn)

　　配售地點(diǎn)設(shè)在海口市海甸島怡心路9號，海口市房屋交易登記中心一樓大廳。

　　四、配售對象

　　已取得區(qū)住房保障中心核發(fā)《海口市保障性住房準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣返慕?jīng)濟(jì)適用住房申請人，請速到各區(qū)住房保障管理中心申報(bào)登記購房意向。

　　五、配售程序

　　本次配售采取電腦隨機(jī)搖序、搖號的方法進(jìn)行，配售程序流程是：發(fā)布配售公告→申報(bào)購房意向→搖取選房序號→公告選房序號和選房時間→購房人搖取房號（限5分鐘）→備案房號并領(lǐng)發(fā)購房確認(rèn)書→簽訂購房合同、付款及辦理貸款手續(xù)。

　　1、搖取選房序號。將全部意向購房人員信息輸入電腦，推選代表按動搖號鍵，由電腦隨機(jī)排列出購房人員的選房序號，并將該序號在次日的《海口晚報(bào)》上予以公示。序號排列在房源供應(yīng)數(shù)量內(nèi)的購房人方可進(jìn)入選房現(xiàn)場，依次搖取房號。序號排列在房源數(shù)量之外的購房人，在五個小區(qū)第一輪搖號選房后，根據(jù)各小區(qū)剩余房源情況重新申報(bào)購房意向，參加第二輪搖號選房。

　　2、購房人搖取房號。參加搖號的購房人員須帶齊個人身份證和準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣M(jìn)入現(xiàn)場后先由所在區(qū)的工作人員審查核驗(yàn)身份。身份核準(zhǔn)后，購房人員按動搖號鍵，電腦隨機(jī)跳出3套房源信息，購房人在3套房源中任選1套。限每人時間5分鐘，5分鐘內(nèi)不選定的，視為放棄。放棄選房的購房人，在第二輪選房后的剩余房源中安排第三輪搖號選房。

　　3、備案登記房號。購房人選中某套住房后，該套房源從總房源信息中減除，另外2套房源返回到總房源信息庫中，供后續(xù)購房人選購。購房人選中的住房當(dāng)場進(jìn)行登記備案，并領(lǐng)取《海口市保障性住房配售房號確認(rèn)書》。

　　4、辦理購房手續(xù)。購房人可以當(dāng)場簽訂購房合同、交款并辦理銀行按揭手續(xù)；也可以按照規(guī)定的期限辦理購房手續(xù)。逾期不簽訂購房合同的，視為自動放棄。自動放棄的住房及購房人按照海口市經(jīng)濟(jì)適用住房管理的相關(guān)規(guī)定處理。

　　領(lǐng)取確認(rèn)書后至未簽訂購房合同前，允許購房人之間相互調(diào)換住房，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成調(diào)換意見的雙方購房人共同向市主管部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后變更備案登記，重新領(lǐng)取購房確認(rèn)書。 ????六、特殊照顧

　　在電腦搖號平等選購的同時對病、殘或年滿60周歲以上購房者進(jìn)行照顧，將3層以下（含3層）和4層以上（含4層）房源分開配售，低層住房優(yōu)先配售給有特殊需要的購房人員。病、殘或高齡申購人，如有要求購買低樓層住房的，憑相關(guān)證明材料經(jīng)批準(zhǔn)，優(yōu)先在1至3層房源中選購。有特殊需要的購房人數(shù)大于低層房源供應(yīng)的依次向上遂層順延，購房人不愿意選擇更高層住房的（如僅限一層或三層以下的），在本項(xiàng)目不能滿足的，安排到最后，可在五個小區(qū)剩余的低層房源中選購。低層房源有剩余的列入4層以上房源統(tǒng)一配售。

　　因傷、病、殘或年老體弱確實(shí)不能到達(dá)搖號現(xiàn)場參加搖號選房的購房人員，我們提供上門服務(wù)，由區(qū)住房保障管理中心工作人員親自上門，當(dāng)面辦理委托代理手續(xù)。不能到場的購房人可以當(dāng)著工作人員的面，書面委托一名親友代理參加搖號選房，并承諾對代理人搖號選中的結(jié)果予以認(rèn)可。工作人員作為公證人在委托書上簽字。代理人攜帶準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣⑽袝捅救松矸葑C可以到搖號現(xiàn)場代理搖號選房。

　　對于因其他原因本人不能親自到場的購房人員，可以提供公證委托，被委托代理人攜帶公證委托書和本人身份證可以到現(xiàn)場代理搖號選房。

????特此通告

????二O一一年十一月十六日