美國政府與五家銀行達成250億美元房貸和解協(xié)議

　　中新網(wǎng)2月10日電據(jù)“中央社”報道，美國總統(tǒng)奧巴馬和被控房貸業(yè)務失當?shù)?家銀行當?shù)貢r間9日宣布250億美元協(xié)議，有望幫約100萬名背負房貸的屋主站穩(wěn)腳步。不過協(xié)議雖具里程碑意義，卻恐非拯救疲弱樓市的萬靈丹。

　　包括美國5家大型銀行、聯(lián)邦政府，以及全美除了俄克拉荷馬州以外的49州政府，已同意協(xié)助業(yè)主縮減房貸債務、避免違約，并賠償房屋的不公回收。

　　這項州政府和聯(lián)邦政府攜手合作的空前協(xié)議，規(guī)模為史上最大，將以房貸補助的方式廣發(fā)救濟金。根據(jù)協(xié)議，約75萬名在2008年到2011年間房子被法拍掉的房貸屋主，有望每人拿到2000美元。

　　協(xié)議也將讓美國銀行(Bank of America Corp)、富國銀行(Wells Fargo & Co)、摩根大通集團(JPMorgan Chase & Co)、花旗集團(Citigroup Inc)和Ally Financial Inc等5間銀行擺脫政府提出的民事訴訟。以上銀行因法拍過程有問題，以及對貸款修正的要求處理不當遭訴。

　　2010年底浮現(xiàn)的證據(jù)顯示，各銀行以“機器人簽署”(robo-signed)手法，未經(jīng)適當審查就簽署成千法拍文件。

　　奧巴馬表示，協(xié)議將“翻開新的一頁，終結因魯莽行事而造成眾多傷害的時代”。

　　此協(xié)議為11月爭取連任的奧巴馬提供機會，展現(xiàn)政府團隊愿意對大銀行“硬起來”，幫助一般美國民眾撐過美國法拍危機的陣痛期。

　　對于在金融危機期間失去家園的400萬個家庭，以及目睹房屋市價跌到比房貸債務還低的數(shù)百萬屋主來說，協(xié)議也帶來了一線希望。

　　根據(jù)協(xié)議，銀行將提供170億美元，用于減少房貸本金回收，以及為面臨法拍的欠款人修改貸款。

　　協(xié)議另撥出30億美元幫助積欠的房貸比房屋本身價值還高的借款人。