海口網(wǎng)5月1日消息?“五一”素有“樓市晴雨表”之稱。在“五一”小長(zhǎng)假期間，第１６屆海南春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)在海口市如期舉行。記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，開發(fā)商促銷力度大，其中“特價(jià)房”成為本屆房展會(huì)的主角，購(gòu)房者則看的多，買的少。

　　自去年下半年以來(lái)，海南樓市促銷活動(dòng)不斷，本屆房展會(huì)打折優(yōu)惠更是開發(fā)商促進(jìn)樓市銷售的主要“利器”。“每套總價(jià)１８萬(wàn)元起”，“特惠一口價(jià)３５８０元起”“一降到底！折后４９００元起”諸如此類的促銷標(biāo)語(yǔ)充滿整個(gè)房展現(xiàn)場(chǎng)，手持“特價(jià)房”宣傳單的樓盤工作人員隨處可見，許多較為知名的樓盤紛紛推出打折促銷的優(yōu)惠活動(dòng)。????記者了解到，許多“特價(jià)房”的價(jià)格相對(duì)平時(shí)優(yōu)惠不少。海口市一家頗為知名的樓盤特別推出了１０套特價(jià)房，每平方米３４８０元起價(jià)。還有其他一些大戶型的樓盤，不僅推出“特價(jià)房”，還有送家具、送５年的地下車位使用權(quán)等優(yōu)惠活動(dòng)。

　　雖然開發(fā)商推出優(yōu)惠折扣，“特價(jià)房”的價(jià)格也足夠吸引人，但記者發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者看的多，買的少，觀望情緒依然濃厚。一些市民告訴記者，一些特價(jià)房的戶型、樓層等客觀條件偏差，吸引力不夠，而且海口、三亞的樓盤價(jià)格優(yōu)惠幅度并不大。

　　海口市民陳福海說(shuō)，買房者主要考慮的是價(jià)位、樓層、小區(qū)環(huán)境、交通狀況等條件，有些“特價(jià)房”不能滿足這些要求，吸引力不是很強(qiáng)。

　　“雖然打折的力度很大，但是銷售情況還是不樂(lè)觀。”一些樓盤的銷售人員告訴記者。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開發(fā)商使用促銷手段主要是制造市場(chǎng)氛圍，以“降價(jià)”的招牌來(lái)吸引購(gòu)房者，以價(jià)換量雖然客觀存在，但是購(gòu)房者的購(gòu)房意愿并不強(qiáng)烈，要推動(dòng)樓市銷售回暖，開發(fā)商還要在價(jià)格上出實(shí)招。

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