海口網7月13日消息? 12日，海口美蘭區上賢(沙亮)片區棚改項目正式啟動。記者獲悉，被征收人的家庭人均收入低于最低生活保障的，依據有關規定將其納入最低生活保障范圍；7月30日前簽訂協議的被征收戶，可獲1萬元/戶的標準獎勵；對屬于2009年7月8日上賢(沙亮)片區征收調查通告發布后新建、搶建的建筑，不予補償。

　　《通告》發布后新建搶建的建筑不予補償

　　上賢(沙亮)片區征收范圍為國興大道以北、美祥路以南、美祥橫路以西、美苑路以東的合圍部分，位于美蘭區白龍街道和藍天街道轄區內，涉及534戶、1431人，涉拆土地面積187畝、建筑面積16萬平方米。上賢(沙亮)片區棚改項目是今年海口市首個舊改項目，也是第一個實行資金包干模式的項目。根據要求，該項目將在2012年底前完成征收工作。

　　美蘭區委、區政府對該項目高度重視，加大打違力度，確保項目順利進行，對屬于2009年7月8日上賢(沙亮)片區征收調查通告發布后新建、搶建的建筑，不予補償；對于改造片區內存在的違法建筑，將堅決予以打擊。

　　據介紹，屆時新建的安置房價格在政策規定的面積標準內按安置房結算價2710元/平方米結算，超出政策規定面積標準10平方米以內部分(含10平方米)，按2710元/平方米結算，超出政策規定面積標準10平方米以上部分，按4065元/平方米結算。超出政策規定面積最大不得超過20平方米。

　　據了解，整個征收工作分三期進行，7月20日—9月20日為征收上賢片區已出讓地塊，7月20日—9月30日為征收上賢片區安置區，7月20日—11月25日為征收上賢片區非安置區。

　　根據補助獎勵辦法，按時搬遷給予獎勵。被征收人在規定時間內簽訂征收補償安置協議并在補償資金到位后10日內搬遷的，征收人按照被征收房屋建筑面積每平方米150元給予一次性獎勵，每戶獎勵金額最低1萬元，最高不超過5萬元；因征收合法商業鋪面(以房屋權屬證明記載的性質為準)而造成停產停業的，一次性給予6個月的停產停業補助。

　　據介紹，選擇貨幣補償的，征收人按照被征收房屋建筑面積每平方米55元一次性支付搬遷補助費。選擇實物補償的，被征收人在規定時間內簽訂征收補償安置協議并按時搬遷，征收人按照被征收房屋建筑面積每平方米22元標準(含兩次搬遷)支付搬遷補助費，補助費不足500元的補足至500元。

　　在臨時過渡安置方面，選擇實物補償的，自簽訂協議之日起,征收人先期支付12個月的過渡安置費，過渡安置費發放標準按被征收房屋建筑面積每平方米16元/月支付，每戶不足500元/月的補足至500元/月，12個月后每6個月發放一次，臨時過渡補助發放至安置房交付之日止。

　　為鼓勵被征收戶積極配合征收工作，凡是用于居住的框架、混合、磚木結構的房屋和空宅基地被征收，被征收人在2012年7月30日前簽訂協議的被征收戶，按1萬元/戶的標準給予獎勵；在7月31日—8月10日前簽訂協議的被征收戶，按0.6萬元/戶的標準給予獎勵；在8月11日—8月30日前簽訂協議的被征收戶，按0.4萬元/戶的標準給予獎勵。

　　對困難戶給予優惠政策照顧

　　據美蘭區有關負責人介紹，該區還對困難戶出臺優惠政策。被征收人的家庭人均收入低于最低生活保障的，依據有關規定將其納入最低生活保障范圍；零就業家庭成員、撫養未成年子女的單親家庭成員和享受最低生活保障待遇的人員，在法定勞動年齡內、有勞動能力和就業愿望的，由人事勞動主管部門給予核發《再就業優惠證》，納入再就業政策扶持范圍；在法定勞動年齡內持有《再就業優惠證》或屬于城鎮登記失業人員的，人事勞動主管部門給予其一次性職業培訓補貼和職業技能鑒定補貼。

　　人事勞動主管部門免費為被征收人提供就業政策咨詢、就業信息、職業指導和職業介紹等公共就業服務；持有《再就業優惠證》人員從事個體經營的，享受稅費減免政策；資金不足的可申請小額擔保貸款，從事微利項目的可享受全額貼息(展期不貼息)；對以靈活就業形式實現就業，并辦理就業登記及參加社會保險的，按有關政策規定落實社會保險補貼。實行財政補貼或扶持的各類社會公益性崗位，有關部門應當優先安排被征收人中持有《再就業優惠證》的零就業家庭成員及就業困難人員就業。