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海口一小區(qū)停車費突然翻倍業(yè)主無奈把車停到隔壁

海口網(wǎng)　http://www.333424.com　時間：2015-04-02 09:35

　　 “我們買房入住時說好都有車位，可是現(xiàn)在車位是有了，價格一下子翻倍了。”近日，海口市海甸五東路星光海岸小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)的停車費突然從每月180元漲到360元，絕大多數(shù)業(yè)主無法接受。

　　小區(qū)停車費說漲就漲，3月31日，部分業(yè)主將車子停在小區(qū)門口，試圖討說法。“每月360元!一下子漲價一倍，我們很多人都把車停到隔壁去了。”業(yè)主董先生表示。4月1日，業(yè)主方出面和物業(yè)、開發(fā)商等協(xié)商，但物業(yè)稱開發(fā)商具有自主產(chǎn)權，可自行定價。

　　 “開發(fā)商擁有地下車庫的產(chǎn)權，樓上住著約160戶業(yè)主，兩邊都是業(yè)主，我們說哪邊都不對。”4月1日，星光海岸物業(yè)駱主任告訴南國都市報記者，她剛剛調(diào)來小區(qū)不久，就碰到關于停車費的問題，讓物業(yè)非常為難。

　　目前，開發(fā)商的地下車庫有80多個車位，小區(qū)地上也有部分車位。“小區(qū)只有四分之一左右住戶入住，車位非常充足，并不存在無處停車的問題。”駱主任稱，她一直在積極協(xié)調(diào)停車費的事情，但定價權和收益權都屬于開發(fā)商，物業(yè)只能盡力協(xié)調(diào)。

　　 “根據(jù)最新的初步協(xié)調(diào)方案，開發(fā)商等方面也在讓步。停車費如果一年一交，就是每月250元;按季度，3個月一交，就是280元;如果單月繳納，是360元。”據(jù)海口市美蘭區(qū)住房保障中心負責人詹林介紹，經(jīng)過住保中心和物價等多個部門協(xié)調(diào)，星光海岸小區(qū)的停車費正在朝有效化解的方向發(fā)展，目前因業(yè)委會尚未成立等原因，相關協(xié)調(diào)工作進展緩慢。“物價部門認為，小區(qū)車庫屬于開發(fā)商所有，物價部門不能強制限價定價，屬于自行調(diào)節(jié)范疇。但應充分保障業(yè)主的權益，有效解決停車費爭議問題。”

　　據(jù)了解，許多業(yè)主對初步協(xié)調(diào)方案并不完全認可。目前，相關事宜還在進一步協(xié)商中。