金融機構人民幣存貸款基準利率調整表

　　@央行微播

　　【人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并擴大存款利率浮動區間上限】自2015年5月11日起金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。

　　此前據媒體報道，此前央行已分別于2014年11月22日、2015年3月1日兩次降息，降息幅度分別為0.4%和0.25%，累計下降0.65%。

　　分析人士認為，降息后，樓市可能并不會因為降低了購房者資金成本而迅速回暖，此前2次降息效果并不明顯，銀行對房貸利率的態度非常謹慎。

　　“五年期存款基準利率取消，利率市場化進一步推進，基準利率的折扣依然在銀行手里，若降息，以五年期的定期存款看，利率已經達到了4.25%，5年期貸款的基準利率5.25%，這個中間部分可以通過折扣等手段規避，比如過去首套房利率執行8.8折優惠，現在提高，把首套房利率執行9折優惠。”

　　中國農業銀行(601288,咨詢)北京分行信貸處一位人士告訴記者，降息并不是簡單地把錢流向某個固定領域，而是降低全社會融資成本，把錢流向實體企業，讓實體經濟釋放經濟活力。

　　貨幣政策已步入降息通道，站在息差被嚴重壓縮的銀行大門前，日子不好過的地產商能否轉變銀行的惜貸情緒，分得一杯羹？

　　“四大行的中間業務豐富，能平衡降息對利潤的沖銷，中型銀行正忙著拓展新業務，他們自己正處于需用錢時，在開發貸和個人住房貸款上面，四大行和中型銀行較為謹慎，小型銀行因儲備客戶資源等原因，會適度放寬開發貸和個人住房貸款，但他們會附加許多他們長期的理財產品等。”農行一位信貸人士認為，下半年的開發貸行情和個人住房利率折扣依然趨緊。

　　一位大型券商高管指出，從2月初到4月中旬，該公司針對銀行高管調研銀行對房地產的信心指數，調查顯示：利率市場化趨勢讓銀行開始擺脫息差生存模式，銀行對房地產信心驟降，銀行會囤著90%額度的開發貸，只有10%會定向投遞在一線城市核心地塊。

　　理由是：二三線城市樓市風險巨大，若繼續投遞，會造成銀行大量壞賬，所以寧愿囤著錢尋找新風口，也不愿意把錢放在有風險的地產領域。

　　外媒集體預測中國央行即將降息：這次會來大的

　　近日，國際權威財經媒體和知名投行頻繁發布預測，認為中國人民銀行近期降息的可能性持續增加，且多家機構認為五六月份降息的可能性最大。

彭博社：

預計降息時間：最早在五月份

　　預計降息幅度：50個基點，通常央行降息幅度為25個基點。

　　彭博社連續幾日刊文分析中國人民銀行降息的可能性，認為人民銀行降息的可能性持續增強。

　　彭博亞洲首席經濟學家歐樂鷹與彭博經濟學家陳世淵撰文稱，匯豐中國4月份制造業PMI終值低于預估，增加了二季度中國經濟增長動能繼續減弱的苗頭。

　　央行進一步降息的可能性繼續增強，最早可能會在5月份采取行動。眼下的可能性之一是中國央行再“來次大的”，一下降息50個基點。央行通常的降息幅度是25個基點。

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